mietrecht.de Community

Du schreibst selber, er hat "nur" eine Wohnung. Also ist dir vermutlich selber schon klar, dass das zu wenig ist, um den Vermieter als Unternehmer einzustufen. Man geht meistens von 5-8 Wohnungen aus, die ein Vermieter haben muss, um als Unternehmer zu…

Hi Ihr Lieben!

Und zwar geht es in meinem Fall um den Widerruf eines Mietvertrags.
Alle Punkte, um dies in Anspruch zu nehmen, sind soweit erfüllt. Außer: Die Einstufung des Vermieters als Unternehmer ist noch unklar.
-Mein Vermieter hat zur Vermietung nur…

Es geht dabei nicht darum, ob diese Vereinbarung mit übernommen wird, das wird sie nämlich, sondern immer um die Beweisbarkeit, gerade mündliche Absprachen sind schwer zu beweisen.

Da hier ein schriftlicher Nachweis vorliegt ist das eher kein Problem.

Nein, es ist nur als Extraschreiben vorhanden. Ein von mir befragter Anwalt meinte das es für den neuen Eigentümer verbindlich sei. Ob das wirklich stimmt kann ich nicht abschließend beurteilen.

Entschuldigt, die Autokorrektur meines Smartphones ist nicht immer optimal

ich meinte Nutzungsentschädigung. Aber du hast es ja auch so verstanden.

Vielen Dank euch für eure Einschätzung.
Ich werde mir rechtlichen Rat noch einholen, bzw. einen Anwalt…

(Zitat von Marcel42)

Du musst dir nicht sicher sein, du musst es gerichtsfest beweisen oder, je nach Richter, wenigstens sehr klare Indizien bringen, dass der Vermieter zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages bereits den Verkauf beabsichtigt hat.…

Vielen Dank. Der letzte Absatz klingt interessant. Ich bin mir sicher das der damalige VM wusste dass er verkaufen will. Hatte natürlich nichts gesagt. Wird dieser dann auch belangt? Oder richtet sich das ganze gegen den neuen VM, der gleich offen…

Der Eigentümer kann so ziemlich frei entscheiden, wo und wie sie wohnen. Es findet zwar eine Abwägung statt, aber diese darf nur nicht im krassen Widerspruch stehen und völlig unverhältnismäßig sein. Ich kann mich da an ein Urteil erinnern, wo es…

Hallo zusammen!

Ich habe neulich eine Online-Besichtigung einer WG gehabt. Die Wohnung gefällt mir sehr, jedoch bin ich etwas misstrauisch. Derjenige, mit dem der Untermietvertrag geschlossen wird, lebt in der Schweiz. Irgendwie habe ich etwas Bammel,…

So nun wurde ein Termin mit dem Vermieter vereinbart, dass ein Kaufinteressent die Wohnung besichtigt. Der Anwalt hat darauf hingewiesen, dass sollte es sich um eine vorgetäuschte Besichtigung zwecks Kauf handeln würde er sich strafbar machen. Nun…