mietrecht.de Community

Hallo,

(Zitat von kartoffelkaefer)

Nein. Die Eintragung ist davon unabhängig.
Es läuft (ganz vereinfacht gesagt, einige Schritte ausgelassen) so ab, Käufer und Verkäufer machen bei einem Notar den Kaufvertrag, unterschreiben diesen. Dann bezahlt der…

Vielen Dank für die Antwort.
So eine Eintragung kann erst erfolgen, wenn die derzeitigen Eigentümer ausgezogen sind, vermute ich?

Ich frage andersrum: gibt es eine mögliche Situation, in der ich noch während die derzeitigen Eigentümer hier leben…

Eine Kündigung aufgrund des Eigenbedarfes ist allgemein erst mit der Eintragung ins Grundbuch möglich.

Denn erst mit der Eintragung ins Grundbuch wird man auch Eigentümer des Grundstückes und damit auch des Hauses.

Mein aktueller Vermieter möchte das Haus verkaufen und der neue Eigentümer wird, das wurde mir bestätigt, Eigenbedarf für das gesamte Gebäude (also auch meine Mietwohnung) anmelden.

Grundsätzlich ist ja Hausverkauf so geregelt, dass der neue…

Es bestand kein gemeinsamer Mietvertrag.

Danke euch vorerst, ich werde vom Vermieter erstmal genauere Infos anfordern und melde mich ggf. nochmal.

(Zitat von Fruggel)

Bisher habe ich damit gute Erfahrung gemacht ;-))

Das scheint mir doch ein guter Weg zu sein.

(Zitat von astour)

Es ehrt uns als Moderatoren sehr, dass du unseren Antworten so sehr Vertrauen schenkst. Aber dennoch darf hier keine Handlungsempfehlung gegeben werden, wie du dich in deinem konkreten Fall verhalten solltest. Wir können nur die…

(Zitat von Fruggel)

Sollte hier ein gemeinsamer Mietvertrag vorliegen zwischen den Mietern und kein Einzelmietvertrag, könnte sich eine Haftung aus der Gesamtschuldnerschaft der Mieter ergeben. Dies wird soweit anerkannt, als wenn der Vermieter die…

Die Angelegenheit geht nun in die nächste Runde. Meine Enkeltochter erhielt jetzt die fristlose Kündigung. Die beiden Gründe sind:
1. Erhebliche Gefährdung der Mietsache aufgrund der unerlaubten Tierhaltung
2. Rückstand bei der Zahlung der Kaution.

Wie…

Hallo,

ob du das zahlen musst, kann dir keiner beantworten, denn es hängt im Streitfall letztendlich davon ab, wie es ein Richter bei eurem Amtsgericht sieht. Allerdings müsste der Vermieter schon etwas genauer begründen, warum du das Problem…