mietrecht.de Community

ok gut.

doch kann ich: Der Mieterschutz hat die Kosten für das Einschreiben nicht vom Konto abgebucht.

Hallo liebes Forum,

Ich stecke ein wenig im Schlamassel. Ich habe am 03.09 einen Mietvertrag für eine 3 Zimmer Wohnung an der Hermannstraße in Berlin unterschrieben. Eins der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Da ich eine 3er WG daraus machen möchte,…

(Zitat von Fruggel)

Genau, wenn ich die 354,29 durch 12 rechne und dann die kürzung in Prozent von den jeweiligen Monaten abziehe komme ich auch auf circa 338 Euro raus. Sollte also passen.

Ihr seid wirklich ne gute Hilfe, ein super Forum hier. Großes…

Es gilt zu bedenken, dass die Minderung aber trotzdem berücksichtigt werden muss bei der Abrechnung. Nach der Rechtsprechung gibt es dafür mehrere Möglichkeiten. Die einfachste ist in meinen Augen dabei, dass die Minderung prozentual Berücksichtigt…

Nein. Dazu müßte es dann schon einen schwerwiegenden Vorfall geben, also Handgreiflichkeiten oder ähnliche Schwerwiegendes. Ohne so etwas gilt, was ich mit dem berechtigten Interesse gesagt habe.

Vom Prinzip her reicht es, wenn die Erlaubnis mündlich…

Aber sie kann nicht irgendwann sagen: er muss ausziehen nur weil ihr die Nase nicht passt?

Hallo Marlene,

es ist richtig, dass ein Vermieter einen weiteren Bewohner nicht mit in den Vertrag aufnehmen muss, wenn er das nicht möchte. Aber auch für dich als Mieter ist es nicht so ohne Weiteres sinnvoll, einen gemeinsamen Vertrag zu haben.…

Abwohnen der Kaution ist etwas anderes. Nämlich wenn man schon 3 Monate vor Ende der Mietzeit einfach nichts mehr zahlt mit der Begründung , dass der Vermieter dafür die Kaution hätte. Nach Ende der Mietzeit ist das eine andere Situation. Ich habe ja…

Ja das sieht grob gut aus, ohne dass ich das jetzt im Detail nachgerechnet habe. Mach einfach als Gegenprobe noch die Rechnung, dass die die Minderung auf den Guthabenbetrag ohne Minderung anwendest. Also die (12 x 160)-1565,71=354,29. Dann solltest du…

Danke für die Auskünfte!
Dann sollten wir vielleicht nochmal einen anderen Anwalt kontaktieren Denn uns wurde gesagt, das wäre gleichzusetzen mit dem "Abwohnen der Kaution", verrechnen darf nur der Vermieter.
Naja, auf jeden Fall vielen Dank - das hat…