mietrecht.de Community

(Zitat von Amelie31)

Nein, generell nicht. Nur mit vertraglicher Vereinbarung, sofern wirksam vereinbart.
(Zitat von Amelie31)

Es ist nicht sinnvoll, auf Basis einer Spekulation zu agieren. Sprich lieber mit dem Nachbarn, ob es eine Vereinbarung gibt. Dann…

Die Frage ist, ob die Nutzbarkeit des Wohnraums eingeschränkt ist. Denn nur dann liegt mietrechtlich gesehen ein Mangel vor und man hat entsprechende Möglichkeiten. Und da habe ich Zweifel, wenn es nur um einen Außenanstrich geht. Es würde dann nur…

(Zitat von Amelie31)

Nein, generell nicht. Nur mit vertraglicher Vereinbarung, sofern wirksam vereinbart.
(Zitat von Amelie31)

Es ist nicht sinnvoll, auf Basis einer Spekulation zu agieren. Sprich lieber mit dem Nachbarn, ob es eine Vereinbarung gibt. Dann…

(Zitat von Banone)

Es ist in deiner Frage leider nicht ersichtlich, ob der Vermieter die Mieterhöhung mit dem Mietspiegel oder mit Vergleichswohnungen begründet. Diese Unterscheidung ist aber wichtig. Denn im Fall des Mietspiegels muss er angeben, in…

(Zitat von Banone)

Ja, die Mieterhöhung würde erst zum 01.08.2022 wirksam.

(Zitat von Banone)

Hierzu der Verweis auf §558 BGB:
(Zitat von § 558 BGB)

Die Wohnungen müssen vergleichbar sein in den Kriterien, die das BGB vorgibt. Wie genau das einzuschätzen…

Danke Fruggel für die Antwort.
(Zitat von Fruggel)

Im Schreiben steht:
... aufgrund des gestiegenen ortsüblichen und bundesweiten Mietniveaus müssen wir die Miete erhöhen.
Die durschnittliche Miete für die Gemeinde liegt zwischen 6-8 € pro m2.
Da wir seit…

Die Frage ist, ob die Nutzbarkeit des Wohnraums eingeschränkt ist. Denn nur dann liegt mietrechtlich gesehen ein Mangel vor und man hat entsprechende Möglichkeiten. Und da habe ich Zweifel, wenn es nur um einen Außenanstrich geht. Es würde dann nur…

(Zitat von Banone)

Es ist in deiner Frage leider nicht ersichtlich, ob der Vermieter die Mieterhöhung mit dem Mietspiegel oder mit Vergleichswohnungen begründet. Diese Unterscheidung ist aber wichtig. Denn im Fall des Mietspiegels muss er angeben, in…

(Zitat von BiancaSt)

Nein, kannst du nicht. Ihr habt die Wohnung so angemietet, mit diesem Bad, und dementsprechend ist der Vermieter auch nicht verpflichtet, hier etwas zu modernisieren.

(Zitat von BiancaSt)

Nein, kannst du nicht. Ihr habt die Wohnung so angemietet, mit diesem Bad, und dementsprechend ist der Vermieter auch nicht verpflichtet, hier etwas zu modernisieren.