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Also es zeigt sich auch bei diesem Thema, dass die Rechtsprechung durchaus mal uneinig ist. Es gibt viele gute Argumente die Umlagefähigkeit zu verneinen. Trotzdem gibt es Gerichte, die die bejahen und auch gerade in diesem Fall hier, so etwa …

Der Mieter ist verpflichtet den Handwerkern Zutriit zu der Wohnung zu ermöglichen. Wie man das organisiert ist Sache des Mieters

Hallo!

OliverK , du scheinst vergessen zu haben, dass hier dein Thema ist.
Ich lösche, denn zwei Themen benötigen wir nicht.

Zur Information und das meint auch Köbes :


§ 554 BGB - Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen


Gruß

Hallo!

Durch den Mietvertrag § 535 Absatz 1 Satz 1 BGB hat auch der Vermieter Pflichten.
Des Weiteren hat der Vermieter noch Nebenpflichten wie Aufklärung- und

Schutzpflichten. So verpflichtet ihn das Mietverhältnis nach § 241 Absatz 2 BGB dazu.

…

(Zitat von DerFels)

Die Kosten der Baumfällung dürfen nicht mit den BK verrechnet werden,, gleichermassen kann ein Mieter nicht dazu verpflichtet werden diese selbst zu übernehmen.

Hallo!

(Zitat von Barbara1)


Was möchtest du jetzt noch vorschlagen? Es kam eine Kündigung
wegen Mietrückständen und nun die Aufforderung die Wohnung
zu räumen. Vielleicht wären Informationen angebracht:

(Zitat von Ab Räumung der Mietsache -…

(Zitat von Barbara1)

Nein, dir wurde mit 4 Wochen eine ausreichend lange Frist gegeben. Er kann mit verstreichen der Frist sofort Klage erheben und die Kosten dafür sind von dir zu tragen, da du um Verzug bist, selbst wenn du dann vor der Verhandlung…

Hallo!

Wann kam die schriftliche Kündigung, genaues Datum bitte!

Gruß

Man kann immer versuchen zu "verhandeln", die Vertragsfreiheit lässt da viel zu, aber ob das erfolgreich sein steht auf einen anderen Blatt.

Hallo Grace: Das wäre jetzt zu viel.
Ich wollte der Hausverwaltung und der Eigentümerin eine E-Mail schreiben, dass wir es auch anders lösen können, ohne Kündigung (dass sie die Küdigung zurücknehmen) und ohne Klage.