Letzte Aktivitäten

Hallo zusammen,

Es ist alles eine lange geschichte ich weiß gar nicht wo ich anfangen soll.
Ich wohne mit meiner Freundin in einem Haus das meinem Vater gehört. Er hat das Haus vor 10 Jahren ursprünglich damit wir hier wohnen können gekauft.
In Dem Haus…

Hallo zusammen,

ich würde mich freuen ein paar Meinungen für unser Problem zu hören.

Wir wohnen zur Miete in einer Maisonettewohnung in einen 16-Parteien Haus. Vor einem Jahr hat der private Eigentümer das Haus an eine Immobiliengesellschaft verkauft.…

Hallo zusammen,

ich wohne in einer Gemeinschaftswohnanlage. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage. Ich habe damals bei Anmietung zwei Mietverträge unterschrieben. Einen für die Wohnung und einen für den Tiefgaragenstellplatz. Im Mietvertrag der…

Hallo und vielen Dank für deine Antwort.
D.h. es wird vermutlich erst 2023 (Herbst/Winter) teurer werden, weil die Erfassung erst für die nächste Abrechnungsperiode gilt?

nächste Woche Mittwoch habe ich einen Termin bei meiner Vermietung. Da wollen sie mit mir noch mal alles durchgehen. Bin mal gespannt...

Es ist möglich, für die kommende Abrechnungsperiode eine Umstellung von einer Pauschale auf eine verbrauchsabhängige Abrechnung der Heizkosten durchzuführen. Hierzu sind dann natürlich Erfassungsgeräte notwendig, deren Installation der Mieter…

Hallo zusammen,
ich würde gerne vorab einmal in Erfahrung bringen ob es erlaubt ist, nachträglich Wärmemengenzähler an Heizungen anzubringen und den Mietvertrag hierauf anzupassen bzw. einen Nachtrag hier zu erstellen. Inwieweit kann der Mieter sich…

Den benannten Paragraphen hatte ich glatt überlesen, bzw. das "a" übersehen.
(Zitat von Rosi09)

Der Vertrag bleibt ja gekündigt, allerdings mit kürzerer Frist.

Danke für die Info! Ich bin davon ausgegangen, dass ein einmal gekündigter Vertrag nicht ein zweites Mal gekündigt werden kann. Formell und inhaltlich ist die Kündigung korrekt. Im Fall von §573a Abs. 1 BGB muss der Vermieter keine Begründung…

(Zitat von Rosi09)

Mit welcher Begründung denn?
Wenn Du nicht raus willst, dann würde ich prüfen, ob die Kündigung formell und inhaltlich korrekt ist.


(Zitat von Rosi09)

Eine Kündigung ist ja immer eine einseitige Willenserklärung. In dem Fall vom Vermieter.…

Danke für die rasche Antwort.

Wie er das Ganze abrechnet ist mir ohnehin ein Rätsel. Immerhin nimmt er die +10€ ja von jeder Partei (9 Parteien Haus).

Für mich als Student sind 180€ eine Menge Geld. Ich habe auch kein Interesse an einem schlechten…

Hallo liebes Schwarmwissen,

meine Vermieter haben mir nach §573 a Abs. 1 BGB mit gesetzlicher Frist von 6 Monaten gekündigt. Wenn ich nun ein paar Monate früher aus der Wohnung möchte, muss ich den bereits gekündigten Mietvertrag noch einmal, dann zu…

Man mus es ein wenig anders betrachten. Die geringere Miete ist nicht wirklich eine Senkung der Miete. Sondern du bekommst einen Lohn für den Service, der lediglich mit der Zahlung verrechnet wird. Die Miete an sich ist gleich geblieben bei 230€.

Nun…

(Zitat von Luana895)

Naja nicht ganz. Es bleibt noch, die Abrechnung überprüfen zu lassen. Eventuell sind dort Fehler enthalten und die Nachzahlung müsste etwas niedriger ausfallen.

Vielen Dank für die Antwort. Das hat mir schonmal weitergeholfen.

Jetzt, nachdem ich die Forderung abgelehnt habe, schickt mir mein Vermieter eine Mietanpassung. Ich soll ab Dezember 22 folgendes zahlen:

Kaltmiete: 230€
Nebenkosten: 80€
Warmmiete: 310€

Dafür…

Ja, ich war bis Februar da.

Okay, danke. Ich habe es schon fast so vermutet. Hinzu kommt halt einfach das das ganze Haus mehr heizen musste je mehr ausgezogen sind. Aber wie schon gesagt...das lässt sich halt schwer nachweisen.
Dann hilft wohl nur bezahlen…

Möglicherweise ja, allerdings sollte er sich beeilen. Das ganze verjährt zum 31.12.2022.

Hallo,

wenn Du noch zwei Monate in der Wohnung gelebt hast, vermute ich mal, dass Du Ende Februar ausgezogen bist.
In dem Fall sind solche Nachzahlungen nicht ungewöhnlich, sondern fast die Regel.
Bedenke: Du zahlst auch im Frühling/Sommer Vorauszahlungen…

Hallo Community,

Ich habe gestern (November) endlich meine Betriebskosten für 2021 erhalten.
2021 habe ich 2 Monate noch in der Wohnung gelebt (59 Tage). Ich soll nun 660 Euto nachzahlen. Ich finde das viel zu hoch. Die Zählerstände stimmen alle. Der…

Herr L.'s Mietvertrag endete zum 1. Oktober 2019.
Die Schlüsselübergabe fand am 4. September 2019. im Beisein von Vermieter R. und Nachmieter D. statt.
Nach der Unterschrift auf dem Übergabeprotokoll von L. wurden die Schlüssel direkt an Nachmieter D.…