Letzte Aktivitäten

  • Siedler 19. März 2024 um 00:03

    Beitrag
    […]

    Danke für die schnellen und hilfreichen Antworten!
  • Grace 18. März 2024 um 14:03

    Reaktion (Beitrag)
    Vor Ablauf der gemeinsamen Mietzeit kann man gar nichts machen, denn er hat bis 31.3. Zeit, die Sachen raus zu holen. Man kann ihn aber mal fragen, wie er es zeitlich geplant hat, die Sachen zu holen.
  • Fruggel 18. März 2024 um 14:00

    Hat eine Antwort im Thema Vorzeitiger Auszug aus gemeinsamer Wohnung verfasst.
    Beitrag
    Vor Ablauf der gemeinsamen Mietzeit kann man gar nichts machen, denn er hat bis 31.3. Zeit, die Sachen raus zu holen. Man kann ihn aber mal fragen, wie er es zeitlich geplant hat, die Sachen zu holen.
  • ElfesUrte 17. März 2024 um 23:58

    Hat eine Antwort im Thema Staffelmietvertrag über langen Zeitraum vereinbart verfasst.
    Beitrag
    Lieben Dank für die hilfreiche Antwort, die keine Fragen offen lässt! 👍


    Erledigt. 👍
  • ElfesUrte 17. März 2024 um 23:56

    Hat eine Antwort im Thema ordentliche Kündigung des Vermieters verfasst.
    Beitrag
    Lieben Dank für die hilfreiche Antwort! 👍 Mein Denkfehler.
  • ElfesUrte 17. März 2024 um 23:43

    Reaktion (Beitrag)
    Eigenbedarf, Verwertungskündigung etc. sind Beispiele für eine ordentliche Kündigung. Der Vermieter muss hierbei ja auch die Fristen für eine ordentliche Kündigung einhalten. Außerordentlichen (=fristlosen) Eigenbedarf sieht das BGB nicht vor.

    In Deinem…
  • ElfesUrte 17. März 2024 um 23:43

    Reaktion (Beitrag)
    Die genannten Möglichkeiten sind Beispiele für eine außerordentliche Kündigung. In dem Satz der ordentlichen Kündigung steht keine Einschränkung dabei, noch nicht mal Beispiele. Die beiden Sätze nicht vermischen.
  • Fruggel 17. März 2024 um 21:02

    Hat eine Antwort im Thema Gerichtliches Gutachten als Nachbesserung verfasst.
    Beitrag
    Diese Frage ist leider nicht so ganz nachvollziehbar. Denn in dem Mieterhöhungsverlangen steht doch sicherlich ein Betrag, den der Vermieter beanspruchen möchte für die künftige Miete. Auf diesen Betrag wird er wohl auch Klage erheben. Somit hält…
  • Fruggel 17. März 2024 um 20:48

    Beitrag
    […]

    Dann wäre es angebracht, die Verwaltung freundlich daran zu erinnern, weil die Sache wahrscheinlich nur in Vergessenheit geraten ist.

    […]

    Damit ist zu rechnen. Jedenfalls wäre eine Kündigung wegen dieser Sache in aller Regel ohne vorherige Abmahnung…
  • Grace 17. März 2024 um 17:53

    Reaktion (Beitrag)
    Ich wiederhole mich jetzt zwar, aber ich möchte nochmal ausdrücklich empfehlen, Mieterhöhungen genauer prüfen zu lassen. Denn es sehr wahrscheinlich, dass ein Anwalt feststellen wird, dass diese Mieterhöhungen wegen Modernisierung entweder gar nicht…
  • celticcat 17. März 2024 um 17:15

    Thema
    Ich hab da mal eine Frage :

    Ein Mieterhöhungsverlangen wurde begründet mit 3 Vergleichstwohnungen. Es ist also formal begründet . Aber es fehlt die Angabe zur Ortsüblichen Vergleichsmiete .Kann man die Begründung somit als unvollständig ansehen, da…
  • SelinaS 17. März 2024 um 16:22

    Hat das Thema Garage als Hauszugang nutzen gestartet.
    Thema
    Hallo,

    meine Familie hat leider ein kleines Problem. Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus (insg. 4 Parteien). Im Kellergeschoss ist eine Person mit Kind eingezogen.

    Die Wohnung ist eigentlich zu klein für beide, da noch zusätzlich der Freund regelmäßig…
  • Siedler 17. März 2024 um 15:49

    Reaktion (Beitrag)
    Ohne ausdrückliche Zustimmung der Vermieterseite würde ich da lieber nichts riskieren, um eine Abmahnung oder Schlimmeres zu vermeiden.

    Schweigen der Vermieterseite ist jedenfalls keine Zustimmung.
  • Sputnik78 17. März 2024 um 15:32

    Beitrag
    Ohne ausdrückliche Zustimmung der Vermieterseite würde ich da lieber nichts riskieren, um eine Abmahnung oder Schlimmeres zu vermeiden.

    Schweigen der Vermieterseite ist jedenfalls keine Zustimmung.
  • Siedler 17. März 2024 um 15:24

    Thema
    Gruezi miteinander,

    Hintergrund:
    Ich wohne in der obersten Etage eines Mehrfamilien-Altbaus. Darüber befindet sich ein Unausgebauter Dachboden, mit einer unverschlossenen Tür. Links und rechts von dieser Tür gibt es zwei weitere Türen zu jeweils einem…
  • Sputnik78 17. März 2024 um 13:09

    Hat eine Antwort im Thema ordentliche Kündigung des Vermieters verfasst.
    Beitrag
    Eigenbedarf, Verwertungskündigung etc. sind Beispiele für eine ordentliche Kündigung. Der Vermieter muss hierbei ja auch die Fristen für eine ordentliche Kündigung einhalten. Außerordentlichen (=fristlosen) Eigenbedarf sieht das BGB nicht vor.

    In Deinem…
  • Fruggel 17. März 2024 um 12:37

    Hat eine Antwort im Thema ordentliche Kündigung des Vermieters verfasst.
    Beitrag
    Die genannten Möglichkeiten sind Beispiele für eine außerordentliche Kündigung. In dem Satz der ordentlichen Kündigung steht keine Einschränkung dabei, noch nicht mal Beispiele. Die beiden Sätze nicht vermischen.
  • ElfesUrte 17. März 2024 um 12:20

    Hat eine Antwort im Thema ordentliche Kündigung des Vermieters verfasst.
    Beitrag
    […]

    Danke für Deine rasche Antwort!

    Mir ist nicht klar, ob z.B. eine Kündigung wegen Eigenbedarfs, als Einliegerwohnung oder eine Verwertungskündigung möglich bleiben, weil sie nicht explizit genannt sind?
  • Fruggel 17. März 2024 um 11:56

    Hat eine Antwort im Thema Staffelmietvertrag über langen Zeitraum vereinbart verfasst.
    Beitrag
    Es existiert im Gesetz keine Grenze, wie lang eine Staffelvereinbarung laufen darf. Wichtig ist nur, dass die Miete für jeweils mindestens 12 Monate von Beginn des Mietverhältnisses an gerechnet gleich bleiben muss, was hier scheinbar erfüllt ist.
  • Fruggel 17. März 2024 um 11:51

    Hat eine Antwort im Thema ordentliche Kündigung des Vermieters verfasst.
    Beitrag
    […]

    Nur um den Zweck der Frage nicht mißzuverstehen... Was genau ist an diesem Satz unklar?