Ich grüße sie all hier Anwesenden, folgendes Problem haben meine Mitbewohner und ich.
Wir sind zum 01.02. in eine Wohnung gezogen, welcher es zu Anfang - aufgrund der Ausschreibung - keiner Kaution bedarf. Wir haben uns mit dem vom Vermieter bestellten Makler getroffen um die Wohnung zu besichtigen. Da wir Studenten sind und der Vermieter Studenten helfen und ihnen somit auch den Vorrang erteilen möchte, hat er keine Kaution angefordert bzw. es so gehalten, dass er als Vermieter dem Makler eine Provision in Höhe einer Kaltmiete zahlt und wir dem Makler zusätzlich eine Provision in Höhe einer Kaltmiete zahlen (Dies wurde nicht schriftlich festgehalten und uns nur mündlich vom Makler mitgeteilt!). Wir dachten uns natürlich: "Hey cool! Machen wir, da wir ja sowieso knapp bei Kasse sind passt uns das hervorragend!" Allerdings hat sich - extrem kurzfristig, innerhalb einer Woche - die Situation komplett verändert. Vermieter Senior hat die Verwaltung seinem Sohn (Vermieter Junior) übertragen. Vermieter Jr. hat daraufhin eine GmbH bestellt die i. A. die Verwaltung der Gebäude übernommen hat. Daraufhin hat sich der Vertrag komplett verändert und wir müssen jetzt doch eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zahlen, dem wir dann trotzdem zugestimmt haben weil uns die Wohnung extrem zusagte (Nah an der Uni, gut bezahlbar etc.). Jener Vertreter der Gesellschaft hat uns auch mitgeteilt (nachdem wir nachgefragt haben), dass wir keine Provision mehr an den Makler abtreten müssen, da es sich gesetzlich geändert hat und wir den Makler nicht bestellt haben.
Der Makler sitzt uns jetzt dennoch im Nacken und versucht seine Provision VON UNS ab zu greifen. Er würde das auch gerne telefonisch abklären. Wir vermuten, dass er somit eventuellem Schriftverkehr ausweicht damit man ihm nichts mehr vorwerfen kann. Wäre es rechtens, wenn der Vermieter uns kündigen würde, weil wir den Makler nicht bezahlen wollen?
Wir besprechen das zur Zeit viel mit unseren Eltern und anderen die uns dazu Auskunft und Hilfestellung geben können.
Ich bedanke mich hiermit schon einmal im voraus auf kommende Resonanz.
Beste Grüße
Loki