Hallo zusammen,
ich habe da eine Frage. Ich bin letztes Jahr in eine neue Wohnung eingezogen.
Beim Mietvertrag hat der Vermieter mir die Nebenkostenabrechnung des Vormieters ( allerdings 2 Personenhaushalt) mit gegeben und die Fixen Nebenkosten erscheinen mir recht wenig und ich habe Bedenken, dass ich nachzahlen muss.
Laut Abrechnung hatten die beiden 60,00 Euro an Fixen Nebenkosten. Insgesamt 150,00 Euro mit Heizung und Wasser.
Die beiden hatten also 806,00 Euro und 1000 Euro Wasser und Heizung.
Frage:
An Fixen Nebenkosten kann der Vermieter doch nichts verändern?
Also meine Wohnung ist 60m2 groß. Meine gesamten Nebenkosten sind 130,00 Euro.
35,00 Euro Fixe Nebenkosten und 10,00 Euro Kabelfernsehen 85,00 Euro Heizung und Wasser.
Bei uns gilt das 30% zu 70% Prinzip
Ich habe mir die Abrechnung geschnappt und Müllabfuhr sowie noch Wasser allgemein was nach Personenetage durch zwei geteilt und kam auf 716,00 Euro (so in etwa. Das dann durch 12 Monate 143,00 Euro. Das heißt ich bezahle 12,00 Euro zu wenig. Könnte mir eine Nachzahlung drohen, auch wenn ich sehr sparsam mit Heizung und Wasser wäre? Ich habe Fußbodenheizung.
Vielen Dank für eure Hilfe.
LG Bernd