Guten Abend zusammen.
Wir bräuchten bitte mal eine Einschätzung bzw. Meinung zu folgendem Fall.
Mein mann und uch wohnen seit 2007 in einer Mietwohnung welche in einem 9 Parteien miethaus liegt. Eine Hausverwaltung steht über dem ganzen und alle neun Wohnungen haben einen anderen vermieter. Bis vor einem halben Jahr war alles in Ordnung. Dann gab es einen kleinen streit mit den Nachbarn wegen unserer Katzen. Nichts schlimmes und eigentlich war auch alles wieder geklärt. Dann einige Wochen später bei uns Geburtstagsfeier. Nicht groß vielleicht acht Leute und auch nicht übertrieben laut. Auf einmal steht Polizei da wir hätten Anzeige wegen Ruhestörung. Man muss dazu sagen dass alle Nachbarn mündlich informiert wurden und auch teilweise eingeladen waren. Keiner hat vorher geklingelt oder darum gebeten leiser zu sein sondern es wurde sofort die Polizei gerufen. Wir haben die feier dann beendet und den Nachbarn die infrage kamen eine Nachricht geschrieben warum das sein muss und das so für uns kein gutes Nachbarschaft Verhältnis aussieht. Von dem Zeitpunkt an eisiges schweigen. dann circa einen monat später Anruf vom Vermieter dass gegen uns massive beschwerden wegen lauter musik partys usw. Und auch wegen grillen im garten und unhöflichem Umgangston. Er hat quasi eine mündliche Abmahnung ausgesprochen mit der Androhung auf fristlose Kündigung bzw so drastische Mieterhöhung dass wir freiwillig ausziehen. Alles reden oder erklären ist gescheitert und abgeblockt. Er wollte davon nichts hören. Wir haben also die letzten Monate überhaupt keine musik mehr nach 22 uhr gehört und auch sonst nur noch ganz leise. Heute dann der anruf dass wieder bescherden vorliegen und dass er seine Ruhe möchte und uns jetzt kündigt. Auf meine bitte um ein klärendes Gespräch wo alle Parteien anwesend sind ging er nicht ein und hat das Gespräch zeitnah beendet. Die ganzen bescherden soll ich nicht bei ihm sondern bei der Hausverwaltung anfordern.
So jetzt meine fragen? Was kann uns passieren? Kann er uns wirklich fristlos kündigen? Es steht doch eigentlich Aussage gegen Aussage? Wir haben von anderen Leuten gehört dass uns angeblich alle anderen mieter unter allen Umständen aus dem haus haben möchten. Haben wir da überhaupt noch eine Chance? Wie sieht die Rechtslage in so einem fall aus? Wir haben leider keine Rechtsschutz versicherung. Macht es sinn in den mieterschutzbund einzutreten?