Umzug - Hausverwaltung verbietet im Hof zu Parken

Hallo,

Ich wohne im zweiten Hinterhaus einer dich befahrenen Straße. Ich würde gerne mit einem Kleintransporter oder Auto in den Hof fahren. Grund: Auszug.

Die Hausverwaltung verbietet mir nun die Zufahrt.
Begründung. In der Vergangenheit haben andere Mieter beim Auszug oft das Rolltor angefahren und schwer beschädigt. Seitdem haben die Eigentümer das so verhandelt das Mieter nicht mehr das Recht haben mit einem Auto in den Hof zu fahren. (Es sei ein Privatgrundstück. Nur Wohnungseigentümer dürfen den Hof benutzen. Keine Mieter)

Ich nutze den Hof und die Hofeinfahrt selbst täglich mit dem Fahrrad. Der Hof führt zu keinen Garagen. Ich würde also auch keine Zufahrt versperren. Als Mieter habe ich ja das Recht diesen Weg per Fuß und Fahrrad zu benutzen. Darf/kann die Hausverwaltung die Nutzung per Auto verbieten?

Danke für die Antworten. Hier stehen ständig Autos... von anderen Mietern.. wegen Umzug und so.
Ich war halt so doof und habe bei der Hausverwaltung nachgefragt .. weil Bretter im Weg standen. (Dachausbau).
Jetzt wurde mir gesagt das ich das gar nicht nutzen darf.

Will in einer Woche umziehen. Und keine 50 Meter laufen. (sondern nur 5) und auch kein Geld
für Parkverbot ausgeben.

1-Zimmerwohnung. Wenn alles schnell geht ist in 20-30 Minuten alles im Transporter drinnen.
Ich versperre niemanden den Weg.. und ich mach' auch kein Rasen kaputt.
Ich lasse es wohl einfach drauf ankommen.

Die Hausverwaltung meint... wenn das Transportunternehmen etwas kaputt macht hafte ich.
Und nicht das Unternehmen.

Das halte ich aber auch für falsch.

Ich habe bereits gesagt das wenn schäden entstehen... ich natürlich dafür hafte!
Da ich ein Transportunternehmen beauftrage ist das aber deren Problem.
Also.. ich achte darauf das der Fahrer nicht wo dagegen fährt. Und falls das
transportunternehmen was kaputt macht... haften die.

Hausverwaltung sagt: NÖ. Ist verboten. Ich soll das nicht machen.
Und wenn ich es doch mache... dann hafte ich. Und nicht die Transportfirma.

"Völlig neue Schilderung der Lage". Wieso.
Im ersten Beitrag steht das ich selbst auf das Grundstück will, und
das stimmt auch. Ich will ein paar Sachen schon vorher mit dem Auto
abholen. Und ein paar Tage danach noch mal mit einem Transporter kommen.
Von einem Unternehmen.

Es ändert jetzt nicht so viel an der Lage.. das ich (oder ein Unternehmen das ich beauftrage)
gerne auf den Hof fahren wollen. Mit einem Auto oder Kleintansporter.

Ich finde halt die Begrüdnung der hausverwaltung "dürftig".. das andere oft was
kapuitt gefahren haben... und es deshalb allen vermietern verboten wurde.. das
Gelände mit einem Auto zu benutzen. Und ich denke mir eben... ich bin Mieter.
Ich habe doch genauso ein Nutzungsrecht auf den Hof. Ich versperre nichts, ich
nutze den Hof 8 Jahre lang gar nicht... und will jetzt 1x ein Auto drauf parken...
für 30 Muinuten. Bzw. das Auto von einer Umzugsfirma.

Wenn ich Besuch bekomme.. und mein Besuch etwas am haus kaputt macht.
Wer haftet dann? Ich. Weil ich hier wohne? wohl kaum.

Die Hausverwaltung hat mit meinem Besucht auch nichts zu tun.
Was ist das denn für ein Argument. In erster Linie haftet doch derjenige
der was kaputt fährt. Gut möglich das die Hausverwaltung sich an mich wendet...
und ich leite dei Kosten dann weiter an den Fahrer der das Rolltor kaputtgefahren hat.
(ich gehe mal davon aus das das nicht passiert)

Hatte Mittwoch geplant. Aber da ist der Hausmeister hier und würde mich evtl. verpetzen.
Vielleicht Freitags. Spielt das eine Rolle?

Was mich ärgert ist das die Hausverwaltung zu keinem Kompromiss bereit ist.
Hier ziehen Mieter ein und aus.. und sagen es nicht.. und dann passieren halt Schäden
Und die Verwaltung kümmert sich diese aufzuklären.

Ich habe mit der Verwaltung gesprochen. Will ihr den exakten Termin nennen. Usw.
Ich will vorher und nacher Fotos machen. Sollte ich oder die Umzugsfirma das Rolltor beschädigen
komme ich natürlich für die Kosten auf. (so habe ich das der Hausverwaltung geschrieben)
Und dennoch sagt die Verwaltung ich soll es doch bitte sein lassen.

Hintergrund für meinen Auszug ist übrigens auch das hier immer mehr Ferienwohnungen
im Haus sind. Drogen, Parties, Müllberge, Polizeieinsätze. Meine Mietwohnung wurde
auch verkauft. An einem Typ der mich rausklagen will. Also ziehe ich jetzt "freiwillig" aus.

Und jetzt darf ich nicht auf den Hof weil irgendwer anders mal das Rolltor kaputt gefahren hat.
Und ich denke halt... moment. Ich habe doch auch Nutzungsrechte. Ich habe
zwar kein Parkplatz auf dem Hof... (da gibt es nicht mal Parkplätze) aber die Zufahrt
ist für Autos. Also will ich halt auch gerne mit dem Auto nah ans Haus.

Wie gesagt werde ich wohl "illegal" ein Auto auf meinen Hof stellen.
(den ich täglich nutze, nur eben nicht mit einem Auto). Zu 90% wird sich
da niemand beschweren. Aber puhhh... mir wäre es lieber wenn es "korrekt"
ablaufen würde. naja.