Hallo zusammen,
bin auf der Suche nach Informationen zu meinem Problem auf dieses Forum gestossen und habe
mich direkt mal angemeldet. Vielleicht hat ja jemand Rat für mich.
Mein Problem.
Im Mietvertrag sind die neben der Kalrmiete von 350 Euro, die Nebenkostenvorrauszahlung mit 90 Euro festgelegt.
Also 440 Euro insgesamt. Soweit so gut. In der ersten Betriebsnebenkostenabrechnung 2011 wurden diese für das halbe Jahr nach Einzug auch korrekt mit 90 Euro als Grundlage berechnet. Ab da hab ich dann geschlafen und erst heute bei der aktuellen Abrechnung mal wieder in den Mietvertrag geguckt. Von 2012 bis heute wurde jeder Nebenkostenabrechnung aber nur 70 Euro monatlich zugrunde gelegt. Heißt also, ich habe ab 2012 meines Erachtens 240 Euro zu viel gezahlt.
Es hat nie eine Benachrichtigung gegeben, dass die Nebenkosten reduziert wurden. Zumal ich auch immer den gleichen
Betrag von 440 Euro überweise und dies auch bedeuten würde, das zeitglich die Miete um 20 Euro erhöht worden wäre.
Das alles kommt mir sehr merkwürdig vor. Kann sowas sein und was kann ich hier machen. Kann ich hier gegebenenfalls rückwirkend was einfordern? Gibt es hier eine Verjährungsfrist?
Vorab schon vielen Dank für eure Hilfe.
MfG