Hallo zusammen,
in unserem Haus waren bislang alle Wohnungen mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Im August wurden wir informiert, dass die Heizung modernisiert und eine Zentralheizung eingebaut werden soll.
Diese Arbeiten sind am 04. Oktober gestartet und laufen seitdem. Es gibt entsprechenden Lärm und jede Menge Staub, vor allem im Keller sowie im Treppenhaus. In unserer Wohnung wurden zwei Tage lang umfangreiche Arbeiten durchgeführt, um den Anschluss an die neue Zentralheizung zu legen. Dabei hat sich jede Menge Staub gebildet, wir mussten sämtliche Möbel entstauben und die gesamte Wohnung wischen, um sie wieder herzurichten. Flur, Küche und Bad mussten sogar dreimal gewischt werden... Aktuell sind noch einige Restarbeiten notwendig (Verputzen, Austausch von Fließen).
Ich habe letzte Woche einmal Kontakt zur Hausverwaltung aufgenommen, um zu erfragen, wer sich in dem Fall um die Reinigung (insbesondere von Keller und Treppenhaus) kümmert. Uns wurde zugesagt, dass nach Abschluss aller Arbeiten alles gereinigt wird, auch unsere Wohnung. Diese haben wir aber wie beschrieben bereits gereinigt, da sie wenig wohnlich war und wir ja nicht ewig warten können.
Meine Frage ist nun, ob in so einem Fall eine Mietkürzung angemessen ist und wie ich vorgehen muss. Die Miete wird zum Monatsanfang immer per Lastschrift eingezogen. Ich würde der Hausverwaltung nun schriftlich mitteilen, dass ich die Miete zunächst unter Vorbehalt bezahlen und mir eine Minderung vorbehalte.
Gibt es weitere Tipps? An wen kann ich mich wenden für fachlichen Rat ohne gleich einen Anwalt hinzuziehen?