Extreme Differenz der Heizkosten

Die eigenen Heizkosten, mit denen vom Mitmieter zu vergleichen, bringt nichts, denn dann müssten beide Mieter exakt die selben Heizgewohnheiten haben. Und so etwas gibt es nur in Märchen, aber nicht in der Realität.

Zitat von jackie2012

Der Mieterbund sagte mir das 460,00 Euro Heizkosten für 50 qm nicht viel wären.

Nicht mal 40 € im Monat ist wirklich nicht viel.

Warum der große Unterschied zu den Nachbarn? Persönliches Heizverhalten wäre die Hauptursache. Erzähl doch mal wie Du heizt. Möglicherweise machst Du ja irgendwas falsch. Zum Beispiel Heizung tagsüber, wenn Du nicht zu Hause bist, ausstellen oder Du nutzt nicht alle Heizkörper.

Wenn sich beide Wohnungen im gleichen Haus (sogar übereinander) befinden, dann liegt es vermutlich tatsächlich am Heizverhalten.

Warum sollten denn die baulichen Gegebenheiten eine Etage darüber anders sein?

Wenn es bauliche Mängel gibt, dann vermutlich nur durch undichte Fenster. Dazu brauchst Du dann aber keinen Energieberater.

Wie sieht denn dein Heizverhalten aus? Vielleicht nutzt der Nachbar alle Heizkörper (so wäre es richtig), während Du versuchst, die ganze Wohnung mit einem einzigen Heizkörper zu beheizen?

Zitat von jackie2012

im ersten Jahr hab ich mir noch keine großen Gedanken gemacht wegen der Differenz zu den Heizkosten meines Nachbarn und meiner. Aber 2016 hatte er 85,00 Euro Nachzahlung und ich 310,00 Euro, seine Wohnung ist unter meiner und hat genau die selbe Größe und er zahlt sogar noch 10,00 Euro weniger.

Der Vergleich mit Nachbars Verbrauch ist meistens irreführend, weil Verbrauchsgewohnheiten - sei es Heizung oder Wasser - sehr unterschiedlich sind. Wenn die Ablese- bzw. Abrechnungsdaten korrekt sind kann man kaum dagegen vorgehen, man kann sich die

Unterlagen/Rechnungen zeigen lassen, was dem Mieter von rechtswegen zusteht. Vielleicht hilft der Vermieter die Abrechnung zu erklären.

Zitat von Banane

Der Vergleich mit Nachbars Verbrauch ist meistens irreführend, weil Verbrauchsgewohnheiten - sei es Heizung oder Wasser - sehr unterschiedlich sind.

Mal wieder eine sehr informative Antwort von Banane, die sicherlich vorher noch nicht genannt wurde.....

jackie2012: Sind denn denn die von Dir und den Nachbarn geleisteten Vorauszahlungen identisch? Lese ich das richtig, dass die Gesamtkosten für die Heizung Euro 460 betragen, wobei die Nachzahlung von 310,00 Euro bereits darin enthalten ist?

Zitat von jackie2012

Habe ja ein gutes Verhältnis zu meinem Nachbarn und mich mit ihm darüber unterhalten.

Worüber? Über die Nachzahlungen, die hast Du ja bereits genannt. Nur weil ihr im selber Haus wohnt und eventuell identische Wohnungen habt, bedeutet das nicht unbedingt, dass ihr die gleichen Mietverträge habt und auch die selben Vorauszahlungen entrichtet !

Stell doch die Abrechnung mal ein.

Zitat von jackie2012

Das merkwürdige ist, das bei ihm in der Küche keine Ableseeinheit angebracht wurde !!!

Dann wird dieser Verbrauch nicht deinem Nachbarn angelastet und er hat dadurch weniger zu zahlen.

Zitat von jackie2012

Also mal an Brunata wenden.

An deinen Vermieter. Der ist dein Vertragspartner, nicht Brunata.

Zitat von jackie2012

Antwort von meinem VM:

Ich kann natürlich auch Brunata zur Überprüfung der Geräte und Abrechnung ansprechen. Die Kosten die ggf entstehen, übernehmen dann Sie!?

Müsste ich die Kosten übernehmen?

Hallo,

nein, das ist und liegt im Aufgabenbereich des Vermieters, dieser hat dafür Sorge zu tragen, dass eine ordentliche Ausstattung der Heizkörper mit geeigneten Wärmemesszählern gegeben ist.

Gruß

BHSHuber

Zitat von jackie2012

Denke auch das da dass Problem liegt, weil bei der Nachbarin die nur 55,00 Euro Nachzahlung hat, ist in der Küche auch kein Ablesegerät am Heizkörper. Wenn die da dann auf 5 stellen wird nix gemessen. Also mal an Brunata wenden.

Lese eben, in der Küche der Nachbarin gibt es kein Ablesegerät am Heizkörper. Hier ist ein grober Fehler den der Vermieter zu tragen hat. Ein Heizkörper ohne Messgerät verbraucht natürlich Energie die nicht bei der Verbraucherin berechnet wird, allerdings in der Gesamtabrechnung auf alle anderen Verbraucher fällt.. D.h. konkret, dieser Verbrauch ist ja vorhanden, wird aber verteilt auf die anderen Verbraucher. Diese Nachbarin kann in der Küche -ohne Messgerät am Heizkörper- auf volle Pulle heizen ohne Bezahlung, mangels Messgerät.

Hier liegt evtl. der Hase im Pfeffer. Dies ist ein ganz gravierender Fehler des Vermieters. Welche Maßnahmen erforderlich wären

möchte ich nicht erwähnen. Lassen Sie sich bei Experten beraten.

Zitat von jackie2012

Das ist mir schon klar, aber 85 Euro zu 310 Euro ?? Hab ja keine 365 Tage ne Sauna hier

Du brauchst auch keine Sauna haben. Die Raumtemperatur ist entscheidend. Senkst Du die um 1 Grad, kannst Du deine Heizkosten um 6% senken. Außerdem kann es auch an dem Warmwasserverbrauch liegen. Habt ihr Warmwasser über die Heizung? Warmwasser ist nicht billig. Bei mir z.b. kostet 1m3 Warmwasser 10 €. Verbraucht habe ich 13 m3 im Jahr, also 130 €. Meine Nachbarin hatte 30m3 Warmwasser verbraucht und musste 300 € dafür blechen. Wir haben gleiche Wohnungen, beide 50 m2 Wohnfläche. Ich mag nicht sehr warm zu Hause und habe nur 20 Grad im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche 18 Grad, Bad nach bedarf. Ich habe 440 € zurück bekommen, sie musste 270 nachzahlen.