Untervermieter zieht aus, verlangt trotzdem Miete

  • Guten Tag,

    Ich habe mit meinem Untervermieter im Sommer einen Mietvertrag für ein Jahr unterschrieben, nun ereignet es sich aber so, dass mein Untervermieter selber aus der Wohnung auszieht und mir deswegen am 30.11.2017 zum 28.02.2018 den Vertrag gekündigt hat, da er ab März nicht mehr in der Wohnung wohnt und ich mir bis dahin eine neue Bleibe suchen muss.


    Ich habe nun eine neue Wohnung gefunden und ziehe dort bereits bis spätestens 30.01.2018 ein. Soweit so gut. Mein Untervermieter pocht allerdings darauf, dass ich ihm noch die Miete für den Februar überweise. Ist dies rechtens? Der Vertrag wurde zwar für den 28.02.2018 gekündigt, doch war ich es ja nicht, der diese Kündigung eingereicht hat, sondern mein Untervermieter mit der Kündigungsfrist von 3 Monaten. Also wenn ich schon vorher ausgezogen bin und in einer neuen Wohnung wohne, kann er rechtlich darauf pochen, die Miete für den Februar noch zu erhalten? Wie gesagt, er hat mir als Untervermieter gekündigt, nicht ich ihm als Untermieter.

    Mit freundlichen Grüßen.

  • Hallo,


    wer wem gekündigt hat ist vollkommen unerheblich, erheblich ist ob diese Kündigung von Seiten der Untervermieterin rechtens war und die Frist.


    So nun wart ihr euch einig, es ist dein Privatvergnügen schon vorher auszuziehen, dann der Meinung zu sein, die Mietsache ja nicht mehr zu nutzen würde dich von der Zahlung befreien ist sinnfrei, diese hast du einzuhalten und auch bis zum Mietende den Mietzins zu entrichten.


    Gruß

    BHSHuber

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