Hallo zusammen,
mache es stichpunkt-artig:
Wohnung gemietet seit 07/2010. Laminat hatte bei Einzug bereits viele punktuelle Beschädigungen (Löcher /Dellen) durch Vormieterin. Von mir bei Einzug nicht reklamiert und kein Übergabeprotokoll (eigene Blödheit). Seit 2012 neue Eigentümer / Vermieter. Heute hat Laminat noch mehr punktuelle Beschädigungen (auch ich lasse mal Dinge fallen in 8 Jahren) und eine großflächige Beschädigung durch einen Bürostuhl (ca. ein halber qm), zwar mit Vollgummirollen, aber da Haupt-Aufenthaltsort und keine Schutzmatte verlegt ist dies leider in den letzten Jahren entstanden.
Laminat heute insgesamt stumpf und wirkt abgewohnt. Vorherige Eigentümerin (also bis 2012) bescheinigt, dass sie sich nicht mehr erinnern kann, wann der Boden jemals verlegt wurde und wer dies gemacht hat / keine Unterlagen mehr. Laminat muss vermutlich ca. 10-15 Jahre alt sein. Ich hätte gerne einen neuen Fussboden und wieder ein einheitliches Erscheinungsbild. Bin natürlich auch bereit für den Schaden aufzukommen.
Mängelanzeigen sind mehrfach raus - Vermieterin will den Boden nicht erneuern auch nicht durch Übernahme anteiliger Kosten (alt für neu). Habe vieles versucht. Angeboten, dass ich den Laminat bezahle und sie diesen verlegen lässt, sowie andersrum.
Sie sagt, der Boden sei noch in Ordnung. Das bestreite ich mit aller Deutlichkeit.
1. Was passiert, wenn ich meiner Haftpflicht den Schaden melde und Vermieter einen Zeitwert gezahlt bekommt? Muss der Vermieter dann reagieren?
2. Gibt es überhaupt einen Zeitwert nach dem Alter?
3. Wer kann feststellen, welchen Wert ein Boden noch hat wenn es keine Belege oder Nachweise mehr darüber gibt?
4. Wer zahlt im Falle einer Erneuerung die Handwerkerkosten?
Vielen herzlichen Dank!