Hallo an alle
Ich habe seid 1.3.2011 eine Wohnung angemietet von der ich den schlüssel schon im Februar bekommen habe für sehr nötige Renovierungsarbeiten. Nun sind mir anfang februar sehr viele Mängel aufgefallen die ich alle taggleich per fax der hausverwaltung gemeldet habe. Unter anderem ein defekter Spükasten der Toilette der dauerhaft undicht ist und zu wenig spülleistung erbringt sodass die toilette und alle anderen anschlüssen verstopft sind. Das Fäkalwasser ist also immer in der Badewanne wieder hochgetreten. Dazu kommt das neben dem abfluss der Badewanne rostflecken vorhanden waren die sich nun am 7.3.2011 zu einem loch entwickelt haben durch dem eine ganze badewannenfüllung unter die badewanne austreten konnte. Diesen schaden habe ich sofort gemeldet und einen tag später kam auch schon eine firma um alles zu reparieren bzw eine neue badewanne einzusetzen. Nun kann ich mein badezimmer seid dem nicht mehr nutzen da die einzige duschmöglichkeit aus der wohnung entfernt wurde und ein trocknungsgerät seit dem 9ten im badezimmer 24 stunden bis heute läuft. Meine absichten habe ich heute der hausverwaltung geschildert doch diese meinte ich hätte kein recht dazu da sie mir für diesen zeitraum eine andere wohnung zur verfügung stellen würden wo ich duschen könnte und sie mit den raperaturarbeiten ja zugange seien. Dazu kommt noch ein defektes Getriebe der Balkontür welches repariert werden sollte. Bzw ein herr im februar da war das teil der tür ausgebaut hat und seit dem die türe etwas undicht ist(zugluft zu spüren).
Da ich nicht genau weiss was stimmt und ich alle mängel bereits im februar gemeldet hatte weiss ich nicht was ich nun machen soll. Wenn eine mietminderung sinnvoll wäre was wäre es ungefähr prozentuell? Kaltmiete 325 € nebenkosten 150 € = 475 € Komplettmiete.
Vielen Lieben Dank im vorraus Dennis S.