Wer muss jetzt kündigen?

    Hallo zusammen,

    folgende Situation:

    Ich bin nun Besitzer eines Einfamilienhauses, in dem ein Herr wohnt (1 Raum) und 2 Räume über einen "Wohnraumüberlassungsvertrag" an jemand anderen vermietet hat (ich denke das ist dann eine so genannte WG).

    Wenn ich jetzt dem Herrn mit dem 1 Raum wg. Eigenbedarf kündige, muss ich auch dem anderen kündigen ?
    Oder muss Herr 1 Raum Herrn 2 Raum kündigen, da diese beiden einen Vertrag miteinander haben?


    Danke für eure Hilfe!

    Man kann immer nur ein Vertragsverhältnis kündigen, in dem man selber auch Vertragspartner ist, nicht das eines anderen.

    Man kann allgemein gesagt jedoch im Sinne des §546 II BGB die Herausgabe der Räume fordern, auch wenn die jemand anders nutzt als der Mieter.

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