Eigentümerversammlung in meiner Wohnung!?

Der Satz muss nicht unbedingt bedeuten, dass alle Eigentümer kommen sollen. Es hört sich eher so an, als will die Vermieterin mit dir allein etwas besprechen, was für sie dann für die Versammlung wichtig ist. Frag doch einfach nochmal nach, und frag ruhig auch, um was es geht, da du dich gedanklich etwas darauf vorbereiten willst.

Zitat von ShadowDuke

Warum schreibt die das dann nicht erst so?

Dazu kann ich gerne meine Vermutung äußern.

Es könnte sein, dass deine Vermieterin sehr genau weiß, dass Sie keine Recht hat, ohne einen echten tatsächlichen Grund in deine Wohnung gelassen zu werden. Ein echter Grund wäre zum Beipsiel, wenn es etwas zu reparieren gibt, oder Zählerablesung um nur zwei Beispiele zu nennen. Aber nur allein um zu schauen ob alles in Ordnung ist, ist kein ausreichender Grund. Und so wird deine Vermieterin wahrscheinlich kreativ, sich irgend welche Gründe auszudenken.

Ja, ich bin sicher. Solche Urteile gibt es, dass es ein perioisches Besuchsrecht existieren soll, ich weiß also was du meinst. Aber das ist veraltet. Es gibt dazu inzwischen eine höchstrichterliche Entscheidung des BGH, dass ein Vermieter dazu kein Recht hat.

Es besteht dazu in keine Notwendigkeit, denn es ist die gesetzliche Pflicht des Mieters, dem Vermieter Probleme in der Wohnung anzuzeigen. Kommt der Mieter dem nicht nach, kann er für zusätzliche Schäden, die durch die unterbliebene Mitteilung entstanden sind, haftbar gemacht werden.

Zitat von BGH Urteil vom 04.06.2014 - VIII ZR 289/13

Entgegen der Auffassung der Revisionserwiderung steht dem Vermieter weder ein periodisches, etwa alle ein bis zwei Jahre zu gewährendes Recht, ohne besonderen Anlass den Zustand der Wohnung zu kontrollieren, zu noch ergibt sich ein solches Recht aus der von der Revisionserwiderung angeführten Formularklausel im Mietvertrag der Parteien, wonach die Klägerin berechtigt sei, das vom Beklagten gemietete Haus nach vorheriger Ankündigung zur "Überprüfung des Wohnungszustands" zu besichtigen.

Während der Dauer des Mietvertrags ist das alleinige und uneingeschränkte Gebrauchsrecht an der Wohnung dem Mieter zugewiesen. Zudem steht die Wohnung des Mieters als die räumliche Sphäre, in der sich das Privatleben entfaltet, unter dem Schutz des Art. 13 Abs. 1 GG, der das Recht gewährleistet, in diesen Räumen "in Ruhe gelassen zu werden".

Vor diesem Hintergrund kann dem Vermieter von Wohnraum entgegen einer Auffassung, die teilweise in der Instanzrechtsprechung (LG Stuttgart, ZMR 1985, 273, LG Frankfurt a.M., Urteil vom 17. Dezember 2012 - 2-11 S 146/12, BeckRS 2013, 06643; AG Münster WuM 2009, 288; AG Saarbrücken, ZMR 2005, 372; AG Rheine, WuM 2003, 315) und der Literatur vertreten wird, nicht das Recht zugebilligt werden, die Mietsache auch ohne besonderen Anlass in einem regelmäßigen zeitlichen Abstand von ein bis zwei Jahren zu besichtigen.

Zitat von ShadowDuke

Die Frau sollte echt keine Vermieterin sein, so viel Ahnung wie sie davon hat..

Ich weiß jetzt nicht ob das ein Trost ist, aber von dieser Art Vermieter gibt es jede Menge mehr. Das ist bei Weitem keine Ausnahme. Daher tut man als Mieter gut daran, sich etwas einzulesen in die Themen um zumindest ein Gespür dafür zu bekommen, wo etwas nicht passen könnte.