Guten Tag,
ich muss nächste Woche meine Wohnung abgeben, in der ich 7 Jahre gelebt habe. Und hätte da einige Fragen.
Ich habe die Wohnung von einem Rentnerpaar übernommen, die 1,5 Jahre da gelebt haben und diese Besenrein übergeben haben (Nicht neu Renevoiert, nicht gemalert, aber sehr sauber etc.)
Frage zum Tür streichen:
Der Vermieter meinte ich muss die Tür schleifen und lackieren. Ich hatte an die Tür Spiegel ran geklebt und sowohl Kleber als auch Spiegel komplett entfernt, wenn dass Licht jedoch im richtigen Winkel einfällt, sieht man dass die Tür keine gleichmäßige Abnutzung erfahren hat, da einige Stellen mehr und ander weniger glänzen. Reicht das schon als Begründung die Tür neu zu lackieren?
Frage zum Dübel Löscher:
Ich habe die Wohnung mit einem Spiegel im Bad übernommen und mich verpflichtet diesen beim Auszug zu entfernen (Im Protokoll festgehalten). Was ich nicht wusste und nicht festgehalten wurde: Hinter dem Spiegel befanden sich min. 10 Dübellöcher, manche auch direkt in die Fliesen. Die Hausverwaltung sagt, dass ich Pech habe, weil das damals nicht protokolliert wurde. Stimmt das so? Was sind da meine Rechte?
Ähnlicher Fall: eine gesprunene Fliese in der hintersten Ecke, die von der Toilette verdeckt wurde. Bei der Übergabe vor 7 Jahren habe ich das damals leider nicht alles sehr gründlich kontrolliert, muss ich den Schaden jetzt zahlen?
Allgemein waren im Bad viele Dübel und Einbohrlöcher, die weder von mir noch von den Vormietern gemacht wurden, aber nirgendwo protokolliert wurden. Das schließt darauf, dass besonders das Bad seit min 10-15 Jahren nicht mehr komplett saniert wurde, ergeben sich daraus Möglichkeiten für mich aus einem Schadensersatzanspruch rauszukommen?
Viele Grüße
Felix