Abrechnung Heizkosten - abweichender Zeitraum der Gasrechnung

Hallo,

du hättest zum 31.12. eine Ablesung machen müssen. Nur dann kannst du den tatsächlichen Verbrauch umrechnen. Da dir nun der Stand vom 31.12.19 fehlt, bleibt dir nur eine Abschätzung mit dem Prinzip der Gradtagszahlen zu machen.

Für die Zukunft solltest du dir überlegen, ob du entweder immer den Zählerstand zum 31.12. abliest, um dann korrekt den Verbrauch zu ermitteln, oder aber du stellst den Abrechnungszeitraum der Liegenschaft künftig auf den 1.3. bis 28.2. um. Letztes ist durchaus eine Möglichkeit, denn das Gesetz schreibt nicht vor, dass der Abrechnungszeitraum dem Kalenderjahr entsprechen muss.

Zitat von Friedhelm.ronsdorf

Lesen die zum 31.12. in 200 Liegenschaften die Zähler ab?

Ja, das muss zwangsläufig gemacht werden. Und damit meine ich jetzt die Zähler in den Wohnungen. Jeder Mieter muss seine Abrechnung zum einem Anteil von 50-70% verbrauchsabhängig bekommen (meistens 70%). Nur die restlichen 30% gehen nach dem Verhältnis der Wohnfläche.

Nochmal anders herum gesagt. Oben in deiner Frage hast du dich nur auf den Gesamtgaszähler bezogen. Um eine korrekte Abrechnung zu erstellen musst du aber ja auch die Zähler für jede einzelne Wohnung ablesen. Ob diese Arbeit nun am 31.12. erfolgt oder am 28.2. macht keinen Unterschied vom Aufwand her. Der Gesamtgaszähler ist also die kleinste Sache dabei.

Zitat von Friedhelm.ronsdorf

Die Zähler in den Wohnungen werden von einer Abrechnungsfirma abgelesen.

Somit ist es doch auch die Aufgabe, der Abrechnungsfirma, erstens den Gesamtzähler abzulesen, und zweitens die Berechnung des Verbrauchs innerhalb des Abrechnungszeitraums zu machen. Das ist nicht Angelegenheit des Gasversorgers.

Wenn die Abrechnungsfirma diese Umrechnung nicht macht, dann hat sie das Leistungsprinzip des Gasverbrauchs nicht beachtet. Die Folge ist, dass die Abrechnung nicht gesetzeskonform ist, also falsch. Es spricht nicht für die Qualität der Abrechnungsfirma, wenn das ignoriert wird.

Wie schon geschrieben, wäre das Aufgabe der Abrechnungsfirmen, die Ablesung und Umrechnung zu machen. Dich auf eine Zwischenabrechnung durch den Versorger zu verweisen ist reine Faulheit. Macht der Abrechnungsdienstleister die Umrechnung nicht, ist deren Arbeit fehlerhaft, und das würde ich als Auftraggeber nicht akzeptieren. Diese bestimmten Firmen nehmen ja auch unverschämt viel Geld für die Dienstleistung, also kann man auch ein korrektes Ergenis erwarten, und nicht eines, das beanstandet werden kann.

Und ich erinnere nochmal an die Möglichkeit, den Abrechnungszeitraum für die Zukunft zu verschieben. Damit wäre das Problem ebenfalls vom Tisch.

Ohne Zählerstände am 31.12. können sie die Gasrechnung nicht auf das Kalenderjahr umrechnen. An sich ist das gar kein Problem und kann/muss von der Abrechnungsfirma gemacht werden.

Du könntest den Abrechnungszeitraum für die Abrechnung gegenüber den Mietern auf den der Gasrechnung anpassen. Allerdings brauchst du dann die Zählerstände zum 01.04.. Diese Entscheidung musst du also schnell treffen, wenn du das für 2020 noch ändern willst.

Zitat von Friedhelm.ronsdorf

Und dann? Sollen die das selbst auseinanderrechnen?

Ich habe dir oben bereits einen Hinweis gegeben, wie das die Abrechnungsunternehmen machen dürfen und auch machen, wenn der Zählerstand fehlt, nämlich mit der Gradtagszahlenmethode.

Ich verstehe nicht ganz, warum du es dir so schwer machst. Du sagst einfach, die Abrechnung ist falsch, weil das Leistungsprinzip nicht berücksichtigt wurde. Der Rest ist dann deren Problem.

Zitat von Friedhelm.ronsdorf

dass sich diese auf einen abweichenden Zeitraum bezieht

Das sollte die Abrechnungsfirma von alleine sehen, wenn sie darauf bedacht ist, eine gesetzeskonforme Abrechnung zu erstellen.

Dann bleibt letztlich nur die eine Möglichkeit, den Abrechnungszeitraum für die Zukunft zu verändern, um das Problem zu lösen.

Da es zu dieser Frage nicht mehr zu sagen gibt, schließe ich das Thema.