Heizungskosten für Heizung die es nicht mehr gibt

Hallo Thomas,

Zitat von thomas83

ob der Vermieter bei der Nebenkostenabrechnung anteilig die Kosten für die Ölheizung auf mich abwälzen darf,

Ja, das darf der Vermieter. Und es ist völlig üblich. Der Vermieter nimmt die Gesamtkosten, die ihm im ganzen Jahr entstanden sind, und verteilt diese nach den gesetzlichen Vorschriften.

Zitat von thomas83

es wurden relativ hohe Wartungs- und Betriebskosten für die Ölheizung angegeben

Wenn die Kosten unverhältnismäßig hoch erscheinen, dann ist das selbstverständlich etwas, was man überprüfen kann und darf. Denn es kann theoretisch sein, dass der Vermieter es zwar Wartungskosten nennt, darin aber in Wirklichkeit Reparaturen stecken. Das wiederum wäre gesetzeswidrig. Zu diesem Zweck darf man beim Vermieter persönlich die Belege einsehen, und dann würde man erkennen, was wirklich auf den Rechnungen der Heizungsfirma steht. Findet man dort Reparaturen, kann die Abrechnung in dem Punkt beanstandet werden.

T´schuldigung, bin kein Mietrechtsexperte, aber mein "Bauchgefühl" sagt mir, das - wenn zum Einzugszeitpunkt schon die neue Heizanlage installiert und in Betrieb war/ist, braucht der "Neu-Mieter" auch nur die lfd. Kosten der neuen Heizanlage bezahlen.

Der Vermieter müsste eigentlich die Kosten der alten Heizanlage (Bsp. 01/ Jahr - 08/Jahr) auf die Mieter umlegen, die bereits im Hause wohnten und die lfd. Kosten der neuen Heizanlage (Bsp. 09/Jahr - 12/Jahr) auf alle Mieter....bzw. für den TE bis 15.11/Jahr umlegen.

Ich bin also NICHT der Meinung, das die Kosten der alten Heizanlage für das gesamte Abrechnungsjahr auf die Mieter verteilt werden darf.

Zitat von Peter A.

aber mein "Bauchgefühl" sagt mir

Danke für deinen Beitrag und deine Meinung. Aber ein Richter lässt sich nicht von irgend einem Bauch leiten, sondern ausschließlich von den Gesetzen. Und diese sagen etwas anders.