Hallo , ich lese oft bei Wohnungsanzeigen , z.B bei Immo das eine Kaution gezahlt werden muss , steht auch immer dabei wie hoch . Meine Frage , gab es nicht eine Gesetzesänderung , das der Neu - Mieter keine Kaution mehr zahlen muss , sondern der Immobilieneigentümer an den Makler . oder lieg ich da weit daneben ?? Grüße
Kaution
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Burglinde -
26. April 2020 um 17:11 -
Erledigt
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Hallo,
hier verwechselst du Kaution mit Provision.
Kaution dient der Mietsicherheit und ist durch den Mieter zu leisten, Provision ist das Geld was der Makler bekommt für den Vertragsschluss.
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Bei Provisionen gilt das Bestellerprinzip. Es muss also diejenige Partei die Provision zahlen, die den Makler beauftragt hat.
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Verstanden , vielen Dank . Da kommt schon was zusammen , wenn man für Makler und Kaution zahlen muss . Kein Wunder das für viele ein Umzug sehr gut überlegt sein muss , da sind schnell mal 2000 Euro weg. Nunja , Danke und Grüße
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da sind schnell mal 2000 Euro weg
Das darf man so nicht sehen, denn das Geld für die Kaution ist ja nicht verloren. Es bleibt dein Geld, es wird nur als Sicherheit hinterlegt.
Klar muss man das Geld erst mal haben. Aber dafür kann man auch mal einen Kleinkredit bei einer Bank aufnehmen wenn nötig. Was man hingegen nicht machen sollte ist eine Kautionsversicherung. Denn damit zahlt man dauerhaft drauf.
Ferner hat man vom Gesetz her das Recht, die Kaution in 3 Monatsraten zu leisten.
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Wieviel Monatsmieten an Kaution dürfen laut Gesetz denn gefordert werden , sind es noch 3 ??
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Ja, 3 Nettomieten, da hat sich nichts geändert.
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Danke für die fixen Infos !!