Hallo zusammen,
habe gerade mit der Hausverwaltung telefoniert, die mir auch nicht weiterhelfen kann/möchte, da der Mietvertrag nicht von denen aufgesetzt wurde.
Es besteht folgender Fall:
Das komplette Mehrparteienhaus (Neubau) wird von einem Unternehmen als Hauptmieter gemietet, die wiederum die Wohnungen weitervermietet und somit jeder, der eine Wohnung besetzt Untermieter dieses Unternehmens ist. Die kompletten Nebenkosten (einschließlich Strom, Heizung) sind im Vertrag nach Personenzahl in der Wohnung berechnet, da das Haus ein Energiehaus ist, worin auch Strom erzeugt wird. Bei der einen Wohnung, wird jedoch unter dem Abschnitt „Nebenkosten“ die Personenzahl ZWEI angegeben, obwohl von Vertragsbeginn an nur eine Person darin wohnt. Damals wurde einem von einer Vertretung des Unternehmens (Hauptmieter) mitgeteilt, dass es so ist, weil sie Zimmerweise vermieten und sich daran nichts ändern liese. Bei der betreffenden Wohnung, gibt es jedoch nur einen Untermieter, der noch immer Nebenkosten für zwei zahlt. Die Hausverwaltung hat kürzlich sich nochmal informiert und meinte nur, man habe es dem Untermieter damals mitgeteilt und sie können auch nicht helfen.
Nun meine Frage an euch: Denkt ihr es ist so rechtens, oder sollte ich mir Rechtsberatung holen?
Es sind Nebenkosten von etwa 200€ und würde, wenn man es im besten Falle halbiert, eine Menge rausbekommen, falls dies auch rückwirkend gilt.
Jede Hilfe wäre super! Danke schon mal!