Hallo
Ich hätte da noch ein paar Fragen an euch bevor ich die Miete Mindere wegen Mängel in der Wohnung und auch eine Fristlose Kündigung zu vermeiden.
Ich bewohne die Wohnung schon seit 17 Jahre, der Vermieter hat in der Zeit keinerlei Instandhaltungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt, ich durfte nur brav die Miete zahlen!!
Jetzt habe ich dem Vermieter die Mängel mitgeteilt mit Fristsetzung, jetzt war der Vermieter bei mir und hat sich alles angekuckt, ich hatte den Laminatboden bemängelt usw. das er stark abgenutzt ist und erneuert werden muss, darauf sagte der Vermieter zu mir das wehre keine Vermieter Sache, ich währe ja über den Laminatboden gelaufen und hätte in abgenutzt somit bekomme ich keinen neuen Boden, laut Mietvertrag habe ich aber ein Parkett Boden gemietet den man schleifen kann, aber wie sich jetzt herausstellt ist das nur Parkett Optik und kann nicht geschliffen werden.
Weiterhin habe ich auch eine Küchenzeile in der Wohnung gemietet, dort ist die Herdplatte und Mikrowelle kaputt gegangen und auch der Kühlschrank kühlt nicht mehr ordentlich und ist auch ein Scharnier heraus gebrochen, jetzt sagt der Vermieter das die Sachen nicht ordentlich benutzt wurden von mir und dadurch kaputt gegangen sind, somit wehre das auch keine Vermieter Sache, weiter hin sagte er, das die Sachen ja schon länger kaputt sind und ich ja auch immer den vollen Mietzins bezahlt hätte ohne Minderung!! Somit wehre ich ja mit den Mängeln einverstanden und somit müsste der Vermieter hier nix reparieren, und sollte ich die Miete mindern bekäme ich sofort die fristlose!!
Ich habe die Küche immer sorgfältig behandelt und nix absichtlich kaputt gemacht, ich meine nach 17 Jahre kann doch was kaputt Gehen oder nicht??
Jetzt meine Frage kann der Vermieter sich so rausreden das er die Mängel nicht beseitigen muss?? Hat er recht???
Vorab erstmal vielen Dank.
Gruß Micha