Moin,
ich habe einen Staffelmietvertrag, der etwas ungewöhnliche negative Steigerungen beinhaltet und will mal fragen, wie ich mich hier verhalten soll bzw. was jetzt eigentlich im Vertrag rechtsverbindlich ist.
Die Staffeln setzen sich folgendermaßen zusammen:
am / von / Erhöhung um / auf
01.12.2013 von 580 um 2% auf 592
01.12.2014 von 592 um 2% auf 603
01.12.2015 von 603 um 2% auf 616
01.12.2016 von 606 um 2% auf 628
01.12.2017 von 628 um 2% auf 640
01.12.2018 von 640 um 2% auf 653
01.12.2019 von 653 um 2% auf 666
01.12.2020 von 666 um 2% auf 680
01.12.2021 von 680 um 2% auf 579
01.12.2022 von 579 um 2% auf 591
Es geht natürlich um die zwei letzten Staffeln. Die Steigerung und der Betrag sind offensichtlich widersprüchlich. Wie verhalte ich mich nächstes Jahr? Gehe ich von einer Nettomiete von 579,-- € aus oder muss ich selbst die 2% auf 680,-- € aufschlagen?
Schon mal Danke für die Antworten
P.S.
Nicht so wichtig, nur aus Neugier: wie sähe denn eine Mieterhöhung 2024 aus? Auf welche Miete würde da Bezug genommen? Aus dem Mittel der letzten 3 Jahre oder auf die 680,-- von 2020?