Ich musste bedingt durch mein Studium 6 Monate an einen anderen Ort ziehen. Da ich aber die Wohnung nicht leer lassen wollte vermietet ich diese an einen Bekannten als Untermietverhältnis. Es war alles mündlich auch mit meinem Vermieter abgesprochen und der Untermieter verpflichtete sich die Wohnung in einem ordentlichen, geputzten Zustand zurückzugeben, da ich ja direkt nach der Schlüsselübergabe wieder hier wohnen würde. Eine Kaution wurde nicht verlangt.
Letzte Woche kam ich wieder und fand meine Wohnung in einem extrem dreckigen Zustand vor. Keines der Küchengeräte war geputzt, überall war eine dicke Schicht Staubt und Wollmäuse, im Bad begann bereits Fugenschimmel zu wachsen, kein Mülleimer wurde geleert, mehrere Glühbirnen waren defekt und der Teppichboden hatte sich an einigen Stellen verfärbt.
Ich habe Zeugen und Fotos für den Zustand der Wohnung, musste diese zwei Tage lang putzen, da ich ja sonst keine Bleibe gehabt hätte. Der Untermieter verlangt nun eine Bestätigung des einwandfreien Zustands der Wohnung, welche ich natürlich nicht unterschreiben will.
Ich habe leider keine Kaution einbehalten, eine Frist zur Reinigung der Wohnung konnte ich nicht geben aus oben genannten Gründen und es war auch mündlich unter Zeugen abgesprochen, dass eben bei Schlüsselübergabe alles in Ordnung sein muss. Welche Rechte habe ich jetzt? Kann ich Reinigungskosten nachträglich verlangen?