Mietvertrag und Klauseln zur Treppenhausreinigung

Heißt, dass es wohl einen längeren Hausflur gibt, den Du bis zu deiner Wohnungstür (abwechselnd mit anderen Mietern) reinigst.

Den Teil des Flures, der hinter deiner Wohnung liegt und der nicht zum Treppenhaus führt, musst Du nicht mehr reinigen.

Da nicht am Wortlaut festgehalten wird, sondern das ermittelt wird, was wirklich gewollt worden ist und aus der Sicht eines objektiven Dritten, kann man auch vom Wortlaut abweichen.

Gemeint ist wohl offensichtlich, der zu seiner Wohnungen führendenteil, den kein anderer Mieter vorher zu reinigen hat. Also die erste Wohnung von der Haustür bis zu sich, die zweite Wohnung von der ersten Wohnung zu sich usw.

PS: Das gilt nach allgemeiner Rechtsprechung unabhängig davon, ob eine Wohnung bewohnt ist oder nicht. Wenn in der ersten Wohnung niemand wohnt, dann muss die zweite Wohnung nicht von der Haustür bis zu sich putzen, sondern weiterhin von der ersten Wohnung aus.

Da ich meinen Beitrag nach 11 Minuten nicht mehr editieren darf kommt also ein Doppelposting.

Man muss dabei beachten, dass die Hausordnung wohl als AGB gilt und damit die Inhaltskonstrolle der 305 ff BGB. Das bedeutet die Klausel wird unwirksam sein, da bei der auslegungsfeindlichsten Variante müsste der oberste Mieter die gesamte Treppe reinigen von unten bis oben was eine unangemessene Benachteiligung ist. Also keine Reinigung notwendig, macht der Vermieter dann und die Kosten werden umgelegt, soweit vertraglich vereinbart. Lohnt sich also eventuell nicht hier ein Fass aufzumachen.

Wo wir schon bei einer genauen Sprache sind. Du reinigst wohl kaum 5 Treppen, also 5 Aufgänge in einem Neubaublock. Meinst du vllt 5 Stufen, denn das ist was anderes.