Guten Tag,
ich habe seit ein par Wochen Stress mit meiner Vermieterin. In meiner Wohnung gibt es einige Mängel und Dinge die überhaupt nicht gehen und sie kümmert sich einfach nicht drum.
Zum Wohnhaus: Zweiparteien-Wohnhaus, ich oben sie unten.
Ich Zahlte 480€ kalt und 90€ für Nebenkosten.
Die Mängel:
- Kein eigener Briefkasten, Sie hat Einsicht auf unsere Post
- Fehlende Rauchmelder
- Heizung geht ab 22 Uhr aus, kein Warmwasser oder heizen mehr
- In den letzten zwei Monaten starker lärm, mit Baustelle in Ihrer Wohnung, ab Januar ist es nun ruhiger
- Beleidigungen (oberflächlich)
- Keine Zähler an den Heizkörpern (Sie erhebt Heizkosten offenbar willkürlich, Stromzähler habe ich auch keinen eigenen, nur Wasser und den hat sie bei Einzug nicht abgelesen.)
- Ich dürfe keine Wäsche in der Wohnung zum Trocknen aufhängen (es gibt kein Waschraum und auch sonst keine Möglichkeit Wäsche wo anders aufzuhängen)
- Im Hausflur sind ungefähr 5 grad und ich darf die Heizung nicht einschalten + oben vor meiner Wohnung sind zwar Kabel für eine Lampe an der decke aber es ist keine angeschlossen (sehr Dunkel)
Sie möchte zudem nun (wöchentlich) die Wohnung besichtigen weil es an der küchenwand (Außenwand) einen kleinen Schimmelfleck gab. Ihrer meinung nach muss ich mehr lüften. Ich lüfte am tag mind. 3 mal für 15 Minuten und Heize auch sehr viel.
Was kann ich tun? Gibt es eine Möglichkeit? Darf ich Mitminderung erheben? Wenn ja was muss ich beachten und was denkt ihr welche höhe da okay ist?
Danke für eure antworten schonmal, ich hoffe mir kann jemand helfen.
Viele Grüße