Liebes Forum!
Ein Mietvertrag über Wohnraum zwischen Mieter M und Vermieter V wurde mehrere Wochen vor Vertragsbeginn unterzeichnet.
Mieter M hat in der Zwischenzeit beschlossen, vom Mietvertrag zurückzutreten, da M der Meinung ist Vermieter V würde seinen Pflichten als Vermieter nicht rechtmäßig nachkommen. Im Vertrag findet sich dazu unter "Sonstige Vereinbarungen" ein Satz, der erklärt, der Vertrag sei nichtig, wenn diesem nicht ein näher beschriebenes Addendum hinzugefügt werde.
Das Addendum, das weitere Informationen zum Zustand der Mietsache enthält, liegt weder Mieter M noch Vermieter V vor. M hat jedoch V die Vorlage des Addendums bis zu Datum X vor Beginn des Mietverhältnisses schriftlich zugesichert. Könnte hier also V den Mietzins dennoch einfordern, selbst wenn das Addendum, das für die Gültigkeit des Vertrages von Nöten wäre, nicht vorliegt? Oder könnte sich M auf das fehlende Addendum berufen und den Mietvertrag als nichtig sehen?
Einfach gesagt: Wie würde ein Mieter in diesem Fall am einfachsten aus dem Mietvertrag rauskommen?
Danke für alle Ideen!