Guten Tag,
es geht um die Nebenkostenabrechnung meiner Mutter. Sie ist nach 6 Monaten in Ihrer neuen Wohnung Pflegebedürftig geworden und zu mir gezogen. Von den 6 Monaten hat Sie gute 4 Monate tatsächlich darin gelebt. Der erste Monat war man hauptsächlich mit dem Umzug beschäftigt, den letzten Monat über war Sie schon längst bei mir.
Die Wohnung ist 55m2 groß (Laut Mietvertrag 60m2) Nebenkosten wurden von unserer Seite direkt um 20€ erhöht. Die Wohnung kostete somit 420€ Kalt + 20€ Stellplatz +120€ Nebenkosten. – Diese wurden nicht genau aufgeführt, es wurde allgemein auf die Betribskosten i.S.d, Betriebskostenverordnung hingewiesen.
Jetzt kam die Abrechnung. 416€ solle man nachzahlen.
Ich lade mal die Sachen hier anonymisiert hoch. Wo man sich bereichern will ist unschwer zu erkennen. – Als erstes schlägt ein angeblicher Hausmeister schwer zu Buche. 1200€ soll dieser im Jahr kosten. Ich hab in dem Haus noch nie einen Hausmeister gesehen und ich war fast täglich da. Es wurde nie das Treppenhaus geputzt, nie Winterdienst besorgt, die Treppen und Terasse beim Eingang waren im Winter regelmäßig aus Glatteis. Darüberhinaus will man auch einen Gärtner beschäftigt haben. Angebliche Gartenpflege. Nur gepflegt wurde nichts, und Garten sowie Stellplatz waren einen Monat nach Einzug eh nicht mehr vorhanden da alles umgebagert wurde. Gebagert wurde aber gründlich und das hat sich mehrere Wochen hingezogen. Grundstück liegt immer noch brach.
So weiter will man eine extremst-teure Grundstücksversicherungen zahlen. Die Mieter habens ja... Fast 1400€ Respektabel. Ich zahle in dem Hochhaus wo ich lebe mit 24 Parteien gerade mal 10€ Monatlich. Hier kostet die Geschichte also in etwa 1/6. Der Hausmeister bei uns, den sieht man tatsächlich täglich was arbeiten und kosten tut er auch deutlich weniger.
Ich werde mal die Belege über den Hausmeister, Gärtner und die Versicherungen einfordern.
In jedem Fall werden die 2 ersten Posten moniert, es gab nicht was diese Ausgaben rechtfertigen würde. Gebäudeversicherung? Weis ja nicht in wie fern man hier betrügen kann. Aber es geht ganze 6 Mal billiger.
Es wurde beim Einzug auch nie erwähnt das da einen Hausmeister geben soll oder das man sich an einen wenden kann
Der Stellplatz wurde übrigens durchgehend bezahlt. Diesen gab es aber nach ein bis zwei Monaten gar nicht mehr da alles umgegraben wurde. Kann man das Geld wegen Nichterfüllung zurückfordern oder ist das jetzt zu spät?
LG