Heizelemente Technikraum abrechenbar

  • Hallo zusammen,



    kann der Stromverbrauch elektrischer Heizelemente in einem Technikraum über die Nebenkosten abgerechnet werden?


    Der Raum verfügt über keinerlei Dämmung.


    Der Stromverbrauch dieser Heizelemente war im letzten Jahr doppelt so hoch wie der reguläre Stromverbrauch einer jeden Wohnung im Objekt.



    Vielen Dank,


    Bob

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  • Wozu dienen diese elektrischen Heizelemente? Sind diese für den Betrieb der technischen Anlagen notwendig? Wenn das grundsätzlich der Fall ist, könnte man sich evtl. noch fragen, ob es eine wirtschaftlichere Lösung dafür gibt.

  • Ich kann mir die Sinnhaftigkeit nur mit Frostschutz erklären. Die Heizelemente springen jedoch schon deutlich über dem Gefrierpunkt an. Die fehlende Isolierung des Raumes tut dann ihr übriges.

  • Dann solltest du diese Frage an den Vermieter stellen. Im Sinne des Wirtschaftlichkeitsgebotes dürfte es zumindest zweifelhaft sein, elektrische Heizungen ohne triftigen Grund laufen zu lassen und die Kosten dann an die Mieter weiterzureichen. Evtl. gibt es aber auch einen guten Grund, dies kann dir jedoch nur der Vermieter sagen.