Hallo zusammen,
ich hoffe, jemand hat einen Tipp für uns.
Wir sind im März in unsere jetzige Wohnung gezogen. Es handelt sich dabei um eine Wohnung im 2. OG in einem 5-Parteien-Haus. Alle fünf Wohnungen haben unterschiedliche Eigentümer. Unser Vermieter hat die Wohnung selbst erst vor einem Jahr gekauft. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Anfang des Jahres wurde auch erst eine neue Pumpe eingebaut.
Wir haben nun das Problem, dass der Heizkörper im Bad nicht bzw. nur selten warm wird. Das führt dazu, dass wir morgens um 8 Uhr oft nur noch eine Temperatur von 15 Grad im Bad haben. Über 20 Grad geht die Temperatur nur noch, wenn der Heizkörper zwischendurch mal heizt. Das hat nun mittlerweile auch zu einem ziemlichen Schimmelproblem im Bad geführt. Jedes mal wenn wir das Problem dem Vermieter gemeldet haben, wurde die Heizung im Bad plötzlich warm. Das hält dann ca. einen Tag, dann geht die Temperatur nach und nach wieder zurück, bis er nach zwei / drei Tagen wieder komplett kalt ist. Wir vermuten hier, dass der Vermieter nach unserer Beschwerde dann immer mit einem der Eigentürmer, der nebenan ´wohnt, Kontakt aufnimmt und der dann an der Pumpe spielt, wodurch es zu der kurzfristigen Erwärmung kommt.
Der Heizköper in der Küche verhält sich im Übrigen genauso. Hier ist das Problem aber nicht so dringlich, da es sich um eine offene Küche handelt und der Raum dann auch durch den Heizkörper im Esszimmer mit beheizt wird.
Mittlerweile gibt es nun die Aussage von zwei verschiedenen Sanitärfirmen, dass die Pumpe der Heizung zu klein dimensioniert ist für das Haus und eine stärkere Pumpe eingebaut werden müsste. Dies lehnt aber die Eigentümergemeinschaft ab, da es nur unsere Wohnung betrifft. Unser Vermieter hat uns nun erklärt, dass er nichts unternehmen kann und wir einfach die Miete entsprechend für den einen Raum kürzen sollen. Für ihn ist die Angelegenheit damit erledigt. Da das Bad relativ klein ist, ist das auch kein großer Betrag.
Wir wollen uns damit ehrlich gesagt nicht zufrieden geben. Uns geht es nicht ums Geld, sondern wir hätten gerne ein warmes und vor allem schimmelfreies Bad. Haben wir hier irgendeine Möglichkeit, den Vermieter zur Behebung zu zwingen, oder müssen wir uns mit der Mietminderung zufrieden geben?