Hallo,
es kommt darauf an, was konkret repariert wurde. Handelt es sich um den Waschmaschinenhahn, dann könnte eine Kleinstreparaturklausel im Mietvertrag greifen, sofern so etwas wirksam vereinbart wurde.
Hier sollte dann im Vertrag auch geprüft werden, welcher Höchstbetrag für diese Reparaturen vereinbart sind.
Wenn vertraglich eine Höchstgrenze von 80 € im Einzelfall vereinbart ist, hat sich das Thema Kleinstreparatur eh erledigt, ganz egal, was repariert wurde.
Das ist Sache des Vermieters, solange Du das Teil nicht fahrlässig/mutwillig beschädigt hast.
also muß ich dennoch 80 Euro bezahlen
Nein. Wenn die vereinbarte Grenze des Betrags überschritten ist, muss man gar nichts für die Reparatur zahlen. Es geht nach dem Motto ganz oder gar nicht.
Nein, in der Betriebskostenabrechnung darf das (wie alle anderen Reparaturen) auch nicht auftauchen.
Das kann er gern ankündigen, abziehen darf er es aber nicht. Da kannst Du jetzt schon einen schriftlichen Widerspruch vorbereiten 
Schau dir die Zählerstände in der Abrechnung an und vergleiche diese mit den Zählern in der Wohnung. Passen die Zählernummern überein, und stimmt der aufgeführte Zählerstand mit dem tatsächlichen überein. Du hattest ja sicherlich zum 31.12. abgelesen und kennst daher den richtigen Stand.
ist nur was wir angeblich verbraucht haben 236 kubik es ist aber ohne Zähler stände
Wenn du den tatsächlichen Zählerstand kennst, kennst du ja den richtigen Verbrauch, und dann ist das ein Punkt, in dem du die Abrechnung beanstanden kannst. Ist das nicht nacheliegend?
126 Euro die er ja auch abgezogen hat
Das wurde oben schon beantwortet in Betrag #10. Bitte lies die Informationen nochmal.
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