Arglistige Täuschung durch Mängel im Keller

Hallo,

habe einen langjährigen gewerblichen Mietvertrag abgeschlossen.
Beim Besichtigungstermin mit dem Eigentümer war von Schäden im Keller nichts zu sehen, es wurde auch mit keiner Silbe etwas angesprochen oder erwähnt.

Zu meiner Verwunderung war bei der der später erfolgten Übergabe durch die Hausverwaltung im Keller plötzlich ein Luftentfeuchter fest installiert, mit direkter Schlauchverbindung zu einem Abwasserrohr.
Ich habe mir zunächst nichts weiter dabei gedacht;
allerdings fiel mir nur 3 Wochen später ein modriger Geruch im Keller auf und Feuchtigkeitsschäden an der Wand. (Ich habe dies auch augenblicklich dem Vermieter mitgeteilt.)

Offenbar sind die Außenwände feucht inkl. Aufplatzender Farbe, abbröckelndem Putz und Flecken, da aber davor in einigen cm Abstand Gipskartonwände installiert sind, war am Besichtigungstermin nichts von derartigen Problemen zu sehen, die kommen erst jetzt ans Tageslicht.

Ich wurde vor Vertragsabschluss somit nicht über derartige Probleme informiert, dem Vermieter sind sie allerdings bekannt, da er selbst meinte, es wäre bereits seit vielen Jahren dort der Luftentfeuchter installiert gewesen und dieser müsse dringend laufen.

Liegt hier ein Fall von arglistiger Täuschung bzw. Verschweigens von bekannten Problemen vor?

Rechtfertigt allein dies eine Sonderkündigung, oder muss das Fortsetzen des Mietvertrags hier erst tatsächlich unzumutbar sein?

Liebe Grüße!