Hallo liebes Forum,
Folgende Situation: Unsere Vermietung in meiner 4rer-WG, die sich seit Anfang September neu gegründet und in eine neue Wohnung gezogen ist, macht gerade ziemlich Probleme. Zwei meiner Mitbewohner haben die WG gegründet und stehen als Einzige im Hauptmietvertrag, diese haben allerdings von Anfang an mit unserer Vermietungsgesellschaft (die die Vermietung regelt) kommuniziert, dass sie noch 2 weitere Mitbewohner sich suchen wollen und diese noch in den Mietvertrag mit aufgenommen werden sollen. Unsere Vermietungsgesellschaft hat gemeint, dass sie mit dem Vermieter der Wohnung sprechen müssen und es sein kann, dass sie einen Untermietzuschlag zahlen müssen. In der Zwischenzeit haben sie zwei weitere Personen (mich und noch eine andere Person) als Mitbewohner gefunden. Nun kam gestern die Nachricht, dass die Vermieter uns beide nicht als Hauptmieter in den Vertrag aufnehmen wollen und wir Untermieter werden sollen und 60 € Untermietzuschlag zahlen sollen. Ist das rechtens? Ich habe online mich ein wenig belesen, dass man Untermietzuschlag verlangen kann, wenn alles andere für den Vermieter sonst unzumutbar wäre. Allerdings war von Anfang an kommuniziert, dass es eine WG werden soll und noch zwei weitere Personen dazukommen sollen. Außerdem sind in unserem Haus nur 4rer WGs und als wir nachgefragt haben, warum bei diesen niemand Untermietzuschlag zahlen müsse, hieß es nur, weil diese von Anfang an zu viert gewesen sind. Ich kann diese Entscheidung nicht nachvollziehen, weil ich diese als unfair wahrnehme und ich ehrlich gesagt noch nie von Untermietzuschlag gehört habe.