Hallo ans Forum,
Herr A. wohn in einem Mietshaus im 3. Stock. Das Mietshauf bildet 3 weiteren Mietshäusern (keine Hochhäuse normale Häuse) einen Innenhof, der zu Straße hin ein eigenes Tor hat.
Die Häuser stehen nahe beiander, also kein Riesenhof, sondern alles steht mit wenigen Metern Abstand. Der Hof ist mit Platten verlegt also die Häuser sind jetzt n icht durch Gärten oder so getrennt, alle Laufen über den Innenhof um durch das Tor auf die Straße zu kommen.
Das Problem ist nun, dass in das Haus gegenüber von Herrn As Haus seit 2 Jahren ein neuer Mieter eingezogen ist der dort Schulungen und Seminare veranstaltet. Das Haus ist 6-7m entfernt von Herrn As Haus.
Dadurch findet auf dem Innenhof viel Trubel statt. Es wird oft vorne am Tor geklingelt, Das Hoftor hört man wenn es auf und zugeht. Leute stehen auf dem Hof und reden miteinander bevor sie das gegenüberliegende Haus betreten - oder reden nach Veranstaltungen miteinander auf dem Hof. Leute führen laute Telfonate am Handy auch Sonntags. Autos fahren in den Hof und parken dort.
Auch steht die Tür oder Fenster oft offen und man hört Lärm der aus dem Schulungszentrum herüberschallt. Außerdem spricht der Betreiber mit dem Zentrum oft lauf am Handy auf dem Hof.
Es wurde dem neuen Betreiber darüber schon gesprochen der hatte versprochen, dass sich die Situation bessert, hat es aber nicht wirklich.
Herr A fragt sich nun was er rechtlich dagegen tun kann, wenn weitere Gespräche nichts bringen.
In den Jahren zuvor war es jedenfalls auf dem Hof sehr leise, es Befand sich die Verwaltung eine Unternehmens in dem Gebäude, die Fenster und Türen war immer geschlossen man hat nichts gehört.
Auch haben die Mitarbeiter vielleicht mal kurz 3-5min auf dem Hof beim Rauchen gesprochen das war es. Jedenfalls nicht so dass zwischen 2-4 mal im Monat vor allem auch Sonntags und Abends deutlich Lärm vom Hof kommt.
Viele Grüße!