Aufzugskosten sind extrem gestiegen

  • Wir zahlen mittlerweile p.a. ca. 520 € für die Position "Aufzugskosten". Unsere Wohnung ist 90 m² groß. Die Gesamtkosten für 2 Aufzüge in 2 Mehrfamilienhäusern (jeweils 4 Geschosse) belaufen sich auf über 9.000 €, sie werden gemeinsam umgelegt. Die Gesamtwohnfläche beider Häuser beträgt 1.600 m². Diese Kosten sind seit 2018 um 44% gestiegen. Hat jemand Erfahrung und kann beurteilen, ob die Höhe dieser Kosten im Rahmen liegt?

  • Vergleiche oder Erfahrungswerte helfen dir nicht weiter. Selbst wenn dir jemand schreiben würde, dass der Betrag zu hoch ist, kannst du gegenüber deinem Vermieter nicht mit Erfahrungswerten argumentieren. Das funktioniert nicht. Die Sache muss stattdessen geprüft werden.

    Nimm dein Recht auf Belegeinsicht in Anspruch und schau dir die Unterlagen an. Dazu gehört nicht nur die Rechnung, sondern auch der Vertrag mit der Aufzugsfirma. Oftmals ist so ein Vertrag nämlich ein Vollwartungsvertrag. Das bedeutet, da sind auch Reparaturen inklusive. Reparaturen sind aber nicht umlagefähig. Hierfür muss dann ein Abzug eines angemessenen Anteils vorgenommen werden. Das ist dann ein sachlicher Punkt, mit dem du deine Einwände gegen die Abrechnung in erforderlicher Weise begründen kannst.

Jetzt mitmachen!

Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!