Nebenkostenabrechnung auf den letzten Drücker

Zitat von Mieter23

Wie lange hat der Vermieter jetzt Zeit zur Nachbesserung?

Der Vermieter muss nichts nachbessern. Denn der Widerspruch ist ohne sachliche Begründung gegenstandslos und der Vermieter muss diesen gar nicht beachten. Einfach nur zu sagen, dass die Nachzahlung zu hoch sei und damit nicht stimmen kann, reicht nicht aus. Das ist keine sachliche Begründung. Man muss die inhaltlichen Fehler benennen, und dazu muss man die Abrechnung prüfen und ggf. Belege beim Vermieter einsehen.

Zitat von Mieter23

Ich soll 13mal mehr Wärme verbraucht haben, als noch zuvor.

Dann muss man sich das genauer anschauen. Man vergleicht die Zählernummern, ob es eine Verwechslung gibt. Man schaut, ob die Werte vielleicht durch eine unzulässige Schätzung zustande kamen. Oder vielleicht gibt es noch andere Ungereimtheiten in der Abrechnung.

Es besteht in der Regel keine Pflicht zur Nachbesserung. Die Abrechnung hat im Sinne des § 259 BGB - Umfang der Rechenschaftspflicht nur allein den Zweck um feststellen zu können, welcher Betrag noch auszugleichen ist. Das bedeutet, man berechnet als Mieter selber den korrekten Betrag, den man unter Berücksichtigung der an den Vermieter gemeldeten und begründeten Beanstandungen schuldet, und überweist diesen. Wenn der Vermieter mit den Beanstandungen nicht einverstanden ist, dann wird er sicherlich antworten und sich mit den Punkten auseinandersetzen.

Eine Ausnahme ist nur gegeben, wenn die Fehler so komplex sind, dass die Berechnung des korrekten Betrags nicht möglich ist oder man die Abrechnung zur Vorlage bei einem Amt braucht.