Ich bin zum 01.07.10 in die neue Wohnung eingezogen. Zum Einzug werden die Zählerstände abgelesen. Aufgrund der vertraglichen Vereinbarung im Mietvertrag habe ich für meine Wohnung (Altbau, Erdgeschoss, ca. 46qm) 268 Euro Kaltmiete + 60 Euro Betriebskosten + 45,49 Euro Heizkostenvorauszahlung gezahlt.
Gestern habe ich eine Betriebskostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum 01.01.2010 bis 31.12.2010 bekommen. Nutzungszeitraum ist vom 01.07.2010 bis 31.12.2010. Ich habe eine Nachzahlung von 126,5 € zu leisten. Meine monatliche Vorauszahlung für Heizkosten erhöht sich ab 1.12.2011 um 82,51 Euro. Die neue monatliche Vorauszahlung in Höhe von 128 Euro wurde anhand des Jahresverbrauchs berechnet. Mein Vormieter muss für die erste 6 Monate ca. 900 Euro nachzahlen. Ist das eine inhaltlich korrekte Anpassung der künftigen monatlichen Heizkostenvorauszahlungen?
Für Antworten im Voraus vielen Dank