Nachmieter stellt Rechnung für Reinigung an Vormieter aus

  • Hallo!


    Ich habe eine kleine Frage und hoffe, dass ich hier etwas Aufklärung bekomme.


    Ich bin aus meiner Wohnungs ausgezogen und hatte einen Nachmieter (befreundete Person). Meine Wohnugn war beim Auszug sehr dreckig (keine Zeit zum putzen) und der Dachboden/Keller war mit gerümpel voll. Der Nachmieter versprach mir, das er die Säuberung und die Entrümpelung übernimmt. Das Gegenleistung überließt ich Laminat und Küche. Dies alles war mündlich fest gehalten.


    Der Nachmieter hatte probleme mit der Kaution, er konnte sie nicht sofort bezahlen. Ich bot an, dass er erstmal meine Kaution übernehmen kann und mir diese später zurück zahlt. Der Nachmieter nahm das Angebot an, wir hielten das aber nich schriftlich fest.


    Drei Monaten nach dem Umzug möchte ich meine Kaution vom Nachmieter wiederhaben. Er stellt mir jetzt eine Rechnung von ~350€ für die Reinigung und Aufräumarbeiten aus und will nur den Restbetrag an mich überweisen. AUßerdem rechnet er mit einen Stundenlohn von 12€.


    Frage: Darf er mir meine Kaution verweigern bzw. mir nur ein Teil zurück zahlen? Oder hätte er mich vorher zur Nachreinigung auffordern müssen?


    Ich würde mich über eine schnelle Antwort freuen!


    VG walga

  • Hier gilt es erst mal was geradezurücken.


    Mit dem Nachmieter haben Sie mietrechtlich garnichts am Hut.
    Die Kaution befindet sich normalerweise beim Vermieter und nur von dort können Sie die Kaution bekommen.


    Was Sie mit dem Nachmieter gemauschelt haben ist eine reine zivilrechtliche Angelegenheit. Da bin ich außen vor.

  • Hallo Walga,


    dies ist ein MIETRECHT-Forum.
    Hier interessiert nur, was zwischen Dir und Deinem Vermieter passiert.
    Alles andere (Gemauschel) ist Privatangelegenheit.
    Trotzdem ein Tipp: Immer und alles schriftlich mit beider Parteien Unterschriften 2-fach festhalten.
    Über Deinen Ausdruck "befreundete Person" kannste ja jetzt mal nachdenken... ;-(

  • Fordere die Kaution bei deinem Vermieter zurück. Da mündlich festgehalten die Kaution für den Nachmieter erst mal stehen zu lassen könnte der Vermieter die Rückzahlung verweigern, da Nachmieter keine bezahlt hat.
    Selbst Sie mußten erfahren dass bei Geld die Freundschaft aufhört. Wie die rechtliche Situation sich darstellt kann ich leider nicht beurteilen.

    Erfolg
    „Alles Gelingen hat sein Geheimnis, alles Mißlingen seine Gründe.“
    Joachim Kaiser (*1928), dt. Kritiker