Hallo,
ich stehe vor folgendem Problem:
Habe ein Einfamilienhaus zum 01.10.2013 gemietet, Vermieterin und Vermieter (geschiedenes Ehepaar, beide stehen im Vertrag) sind mit ihren Renovierungsarbeiten aber nicht fertig trotz Zusage dass das Haus zum 01.08!!! fertig sein sollte.
Folgende Mängel waren bei Mietbeginn trotz vorangegangenem, teilweise mehrfachen Hinweisens nicht beseitigt:
Zustand Garten: Müll liegt kreuz und quer ums Haus verteilt. Ein gefällter Baum wurde nicht vollständig beseitigt.
Wohnzimmer/Küche: Deckenleisten im Wohnzimmer nur teilweise angebracht. Einbauküche ohne Strom, da Vermieter beim Aufhängen der Schränke ne Schraube in ein Kabel gejagt hat.
Badezimmer: Dusche nicht fertig
Elektrik: Sicherungskasten unvollständig und falsch beschriftet (so was habe ich noch nicht gesehen, da stimmt garnichts!). Elektriker sollte heute kommen, war aber nicht da.
Keller: Vollkommen verdreckt, gestern hat wohl jemand mal die Böden grob durchgekehrt, aber die Wände und die Gasheizung sind immer noch total dreckig, rumliegender Abfall wurde nicht vollständig beseitigt. Bei Erstbesichtigung wurde in einem Kellerraum Schimmelbefall festgestellt, Vermieter hat daraufhin defekte Regenrinne repariert und die befallene Wand ein bisschen neu verputzt. Jetzt zeigt sich erneuter Schimmelbefall, sowohl an der Stelle wieder, als auch unter der Tapete eines anderen ausgebauten Kellerraumes.
Am Montag abend habe ich mit der Vermieterin telefoniert, sie war vollkommen uneinsichtig was den Zustand des Kellers angeht, das gehöre alles zu "Renovierung bei Einzug". Mietminderung aufgrund der nicht nutzbaren Dusche und Küche hat sie nicht akzeptiert und mich an ihren Exmann verwiesen. Den habe ich anschließend angerufen, er war nach einer längeren Schimpftirade auf seine Ex einsichtiger und hat uns die Reinigung des Kellers zugesagt (ist ja auch teilweise gemacht worden). Er hat bezüglich Mietminderung auf seine Exfrau verwiesen, ich solle das mit ihr klären. Dienstag abend habe ich erneut mit ihm telefoniert, er hat vorgeschlagen uns für Oktober die halbe Miete zu erlassen, ich sollte aber noch mal mit seiner Ex reden. Die habe ich seitdem nicht mehr erreicht, sie drückt meine Anrufe einfach weg. Den heute festgestellten Schimmelbefall konnte ich noch nicht melden, ich erreiche keinen von beiden mehr.
Bei diesen Zuständen ist mir die Lust am Umziehen etwas vergangen. Welche Möglichkeiten habe ich? Komme ich, wenn (wie ich mittlerweile erwarte) die Mängel, insbesondere der Schimmelbefall nicht fachmännisch beseitigt werden, aus dem Vertrag?