Hallo,
habe eine fristlose Kündigung bekommen wegen Mietschulden von zwei Monaten. (Hatte aber in der Zeit, inder das Schreiben bei der Post unterwegs war, die Mietschulden schon bezahlt.)
Also interessiert mich theoriemäßig Folgendes:
A) Im Schreiben steht kein Datum, bis wann die Wohnung zu räumen sei. Wie hätte sich das ausgewirkt, wenn ich die Zahlung versäumt hätte; hätte ich dann quasi "von jetzt auf gleich" aus der Wohnung raus gemusst?! (Oder dürfte - im Gegenteil - der Mieter bestimmen, bis wann er ausgezogen ist o.ä.?)
B) Wenn man eine (solche) fristlose Kündigung bekommt und aufgefordert wird, die Miete für den laufenden Monat ebenfalls zu bezahlen, wie ist das mietrechtlich dann geregelt? (Muss man dann tagesanteilig Miete für die Dauer, die man noch drin ist, bezahlen? Wenn man die ganze Miete zahlt, darf man dann noch den (ja bezahlten) Monat drin bleiben? etc.)
C) Ist eine fristlose Kündigung überhaupt gültig, wenn sie abgeschickt wurde während das Recht zu einer solchen noch gar nicht gegeben war (also vor dem 3. Werktag)? (Meine Vermutung: ja, weil eingegangen erst danach)
Möchte einerseits für die Zukunft lernen und andererseits in bezug auf A wissen, wie (un)sozial meine Vermieterin ist.
Vielen Dank schon mal für eure helfenden Antworten zu einer der Fragen!