Vermieter verlangt nach 12 Jahren Kaution

Hallo Amigo,

"Ich wohne seit 12 Jahren in einer Wohnung. Ich habe mir nach 5 Jahren die Kaution auszahlen lassen."
Soo einfach? Kommt mir recht ungewöhnlich vor. Gab es einen Grund? Wurde etwas vereinbart?

"Nun sieben Jahre später (ich wohne nun 12 Jahre da) kommt mein Vermieter plötzlich an und will diese ohne eine Bgründung zurück haben."
Ohne Begründung? Hast Du ihn (nicht) gefragt?

"Darf der das?
Muss ich das zahlen?
Ich vermute der Hintergrund dieser Forderung ist die neue Erdwärmepumpe die hier im Haus verbaut wurde, aber das ist wie gesagt nur eine Vermutung, da mir kein Grund für diese Forderung mitgeteilt wurde."
Ich wette, dass Du nicht alle Infos zur Beurteilung geliefert hast.

"Stand so im Mietvertrag."
Ist denn im MV eine erneute Kautionszahlung vereinbart?

Zitat von Amigo

Hallo, Ich habe folgendes Problem. Ich wohne seit 12 Jahren in einer Wohnung. Ich habe mir nach 5 Jahren die Kaution auszahlen lassen.

Das ist aber mehr als ungewöhnlich, oder anders gesagt unüblich, denn die Kaution (bis zu 3 Monatsmieten laut Gesetz) ist eine Sicherheit für alle Forderungen (Mietausfall, Beschädigungen, etc.) aus dem Mietverhältnis.

Nun sieben Jahre später (ich wohne nun 12 Jahre da) kommt mein Vermieter plötzlich an und will diese ohne eine Bgründung zurück haben.

Darf der das ?

Da dem Vermieter eine Sicherheit (Kaution) bis zur dreifachen Nettomiete zusteht, ja.

Muss ich das zahlen?

Ich denke ja!

Ich vermute der Hintergrund dieser Forderung ist die neue Erdwärmepumpe die hier im Haus verbaut wurde, aber das ist wie gesagt nur eine Vermutung, da mir kein Grund für diese Forderung mitgeteilt wurde.

Die Kaution muss vom übrigen Vermögen des Vermieters (am besten auf einem Kautionssparbuch) getrennt angelegt werden, daher kann er das Geld nicht für diese Aktion verwenden.

Ich hoffe ihr könnt mir helfen.

Mfg Amigo

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