Wartungskosten, Verteilerschlüssel

  • Hallo Zusammen,



    werden die Wartungskosten, nicht anteilig zu der Mietzeit in der Whg berechnet.


    Hintergrund:


    Einzug Whg 01-11-09
    Abrechnungsstichtag 31-05-10


    Hier hat der Vermieter, d. h. der Abrechnungsfirma keinen Verteilerschlüssel angegeben.


    Danke
    lg
    bodyasoul

  • Eine Abrechnung über die Betriebskosten muss zwingend einmal pro Jahr erfolgen, wenn die Mieter eine Vorauszahlung leisten. Der Abrechnungszeitraum wiederum muss 1 Jahr betragen, wobei dies nicht unbedingt das Kalenderjahr sein muss.


    Von wann bis wann ist auf Ihrer Abrechnung der Abreichnungszeitraum?


    Und darum bezahlen Sie nur den anteiligen Betrag, wenn Ihre Mietzeit nicht identisch mit dem Abrechnungszeitraum ist.