Nachmieter zieht nicht zum vereinbarten Zeitpunkt ein

Zuerst einmal haben Sie ALLES falsch gemacht, was man in solch einem Fall falsch machen kann. Ohne vertragliche Abmachung haben Sie kein Recht, Ihre wohnung weiter zu vermieten, wenn Sie die Kündigungsfrist von 3 Monaten nicht einhalten wollen.

Ihr Vermieter aber hat das Recht, keinen der von Ihnen vorgeschlagenen Nachmieter zu akzeptieren. Es ist schließlich seine Wohnung und da entscheidet er. Auch muss kein eventueller Nachmieter Ihre Küche übernehmen/abkaufen.

Und um auf Ihre Frage zurück zu kommen. Der Vermieter ist völlig im Recht mit seinem Handeln, der "Gesetzesbrecher" sind Sie!

Zitat von Dexter1966

Hallo, zunächst mal danke für die Antwort!

Haben sie meinen Beitrag eigentlich komplett durchgelesen oder nur überflogen, da mir ihre Antwort doch etwas pauschal vorkommt?

Warum soll ich in solch einem klaren Fall Wort für Wort studieren? Sie haben komplett falsch gehandelt, da hilft auch kein genaueres Lesen, weil das Gesetz nicht auf Ihrer Seite ist.

Oh Herr, lass Hirn regnen!

Und was ist das?

Woraufhin ich die NM an den Vermieter weitervermittelt habe. Ich habe dann am nächsten Tag einen Brief vom Anwalt des Vermieters bekommen, worauf ich hingewiesen wurde, dass das Ganze so wie es abgelaufen ist nicht korrekt war, ich hatte leider in der Anzeige den Mietpreis mit reingeschrieben...

Sie haben sich quasi als Vermieter aufgespielt und mit Ihrem Mietpreis argumentiert. Warum wohl hätte der Vermieter sonst einen Anwalt eineschaltet?

Und für mich ist hier Ende der Fahnenstange erreicht. Ich habe es wirklich nicht nötig, mir von einem beratungsresistenten Fragesteller Unhöflichkeit vorwerfen zu lassen. Wenn Sie der Meinung sind, im Recht zu sein, dann zahlen Sie einfach ab November keine Miete und lassen sich von dem dann Exvermieter vors Gericht zitieren.

Moin Dexter,

Du schreibst einmal, der Vermieter hat total auf Stur geschalten und von Dir keine anderen NAchmieter akzeptiert, dann hat der VM einen Nachmieter doch akzeptiert, dann, dass der RA auch noch seine Meinung schrieb.
"Schönes" Durcheinander, und dann beschwerst Du Dich darüber, dass Mainschwimmer ungehalten reagiert!?
Dein Mietverhältnis endet am 30.11.. Bis dahin musste volle Miete zahlen. Die Äusserung des VM, von der Miete etwas nachzulassen, ist schwammig, nicht näher definiert und nicht schriftlich verbindlich.
Wie der VM anschl. weitervermietet, ist seine Sache.
Was Du mit der auszubauenden Kücheneinrichtung machst, ist Deine Sache.

Grundsätzlich ist der Vermieter nicht verpflichtet, einen Nachmieter zu aktzeptieren. Ob und dass er mit den von Ihnen vorgeschlagenen Nachmietern einverstanden war, ist völlig unerheblich, da kein Vertragsverhältnis mit diesem Nachmieter zustande gekommen ist. Ich kann auch nachvollziehen, dass Ihr Vermieter nach diesen Erfahrungen auf stur schaltet.

Zitat

Wenn der NAchmieter mir nicht versichert hätte, dass er die Küche ablöst, hätte ich doch NIE zwischen VM und NM vermittelt!

Diese Aussage mag zwar aus Ihrer Sicht nachvollziehbar sein, ist allerdings für die Entscheidung des Vermieters völlig irrelevant. Selbst wenn der Nachmieter zum 01.10. hätte einziehen können und mit diesem ein Vertrag geschlossen worden wäre, so hätte er die Küche dennoch nicht übernehmen müssen. Hierbei handelt es sich um eine reine privatrechtliche Vereinbarung zwischen Ihnen und und dem Interessenten.