Hallo zusammen,
bin mir nicht ganz sicher, ob ich hier richtig bin. Meine Eltern ziehen aus ihrem Häuschen aus und wollen es gerne an mich vermieten. Alternative wäre das Haus zu verkaufen. Nun frage ich mich, worauf zu achten ist, wenn ich als Sohn der Mieter bin. Ich würde eine verhältnismässig günsitge Miete zahlen müssen, ich weiss da gibt es eine Regelung mit zwei Drittel der Durchschnittsmiete oder so ähnlich, dass die Eltern dann noch Reparaturen etc. absetzen können. Einige Punkte treiben mich etwas um: Was passiert, wenn ich mich mit meinen Eltern mal verkrachen sollte. Können sie mich dann per Eigenbedarfskündigung vor die Tür setzen? Zweitens: Sollten Sie mal pflegebefdürftig werden: Kann das Haus als Teil des Vermögens berücksichtigt werden und muss ich dann raus? Drittens: Da ich langfristig evt. das Haus übernehmen könnte, wenn ich nun bereits zu Mietzeiten investiere, z,B, ausbaue auf meine Kosten etc. was ist dabei zu beachten? Da ich noch eine Schwester habe, kann es da zu Problemen kommen, falls es mal zum Erbfall kommt, kann ich dann vor die Tür gesetzt werden? Das ist jetzt eher off-topic: Momentan wohne ich eigentlich sehr gut und relativ günstig zur Miete. Ich frage mich, ob es sinnvoll ist, nicht eher statt günsitg bei den Eltern zu mieten in etwas eigenes zu investieren.
Vielen Dank und viele Grüße,
Gans