Beiträge von yannik123

    Guten Tag miteinander,


    ich bin Ende letzten Monats aus meiner alten 3er-WG ausgezogen, in der ich 1,5 Jahre gewohnt habe. Die Vermieterin ist recht geschäftstüchtig und hat standardmäßig bei Auszug eines der WG-Mitglieder einen Teil der Kaution einbehalten. Dieser variierte je nach Mietdauer und Verhandlungsgeschick. Bei meinem Auszug wollte Sie nun 80 Euro dafür einbehalten, dass der Rest der Wohnung (nicht das eigentliche Zimmer!) von einem Maler mit professioneller Malerfarbe (teuer!) gestrichen werden würde und Sie dies anteilig nach Mietdauer auf die Mieter umlegt. Nun verhält es sich so, dass zum einen die sehr kleine Wohnung (max. 20 m² Wohnbereich) seit Ewigkeiten nicht mehr gestrichen würde (mindestens 3 Jahre) und zum anderen beim Auszug des nächsten WG-Mitglieds die WG aufgelöst werden soll, da sie grundlegend saniert bzw. renoviert werden soll (komplett neue Küche und Bad).
    Ich war im ersten Moment etwas überrumpelt und habe mich von ihr bequatschen lassen und sie schließlich von 80 Euro auf 60 Euro runtergehandelt. Sie hat mir irgendeinen Wisch in die Hand gedrückt, den ich ihr sogleich unterschreiben musste und da ich etwas unter Druck stand habe ich das blöderweise auch getan. Von diesem Zettel habe ich bis heute keine Kopie erhalten.


    Nach Internetrecherche und Gespräch mit meiner neuen Vermieterin bin ich nun der Meinung, dass es nicht (mehr) rechtens ist, einen Teil der Kaution hierfür einzubehalten. Ich dachte zwar im ersten Moment, dass 60 Euro für Nicht-Streichen-müssen des Zimmers okay sind aber scheinbar muss man ja selbst das nicht mehr machen als Mieter.


    Nun meine Fragen an euch Experten:
    Sollte ich die Vermieterin diesbezüglich nochmals kontaktieren oder hat sich die Sache schon erledigt, weil ich etwas unterschrieben habe? Kann dieses Formular rechtlich überhaupt wirksam sein?
    Wenn ich Sie nochmals kontaktieren sollte, wie könnte ich argumentieren bzw. welche Mittel habe ich, ohne einen Rechtsstreit anzufangen?


    Vielen Dank im Voraus und freundliche Grüße
    Yannik