Beiträge von Fred27

    Hallo,


    mein (ehemaliger) Vermieter hat uns Anfang Mai 2018 die NK- und BK-Abrechnung für 2017 geschickt (und hierbei auch erst die Kautionsurkunde). Ausgezogen sind wir bereits am 31.12.2017 - ganz ordentlich mit Übergabeprotokoll ohne Mängelrüge durch den Vermieter.

    Bei der Prüfung der NK-Abrechnung sind mir formale Fehler aufgefallen (Abrechnungszeitraum < 12 Monate, Abrechnungszeitraum nicht klar definiert (Feb bis Dez)). Außerdem habe ich am 13. Mai Belegeinsicht (unter Nennung von drei Terminvorschlägen) gefordert.

    Erst mit 10. Juni habe ich Antwort erhalten, mit drei neuen Terminvorschlägen (Mi 20.6./ Mi 11.07. und Fr. 19.10.). Mein Vermieter weiß, dass ich nur Freitags vor Ort bin.


    Hieraus ergeben sich folgende Fragen:

    - Ich hatte bereits am 6. Januar um Übergabe der Kaution - abzüglich 1/2 NK-Vorauszahlung - gebeten, da bei der Wohnungsübergabe keine Mängel vorlagen. Aus meiner Sicht hätte der Vermieter zeitnah die Kaution mangels Sicherungsbedüfnisses freigeben müssen - oder sehe ich das falsch?

    - Wäre es möglich Verzugszinsen für eine verspätete Freigabe der Kaution geltend zu machen?

    - Inwiefern kann ich die Vorlage einer formal korrekten Abrechnung einfordern? Grundsätzlich hätte mein Vermieter ja bis zum 31.12.2018 Zeit, um die Abrechnung (erstmalig) vorzulegen.

    - Muss ich die Verschleppung der Belegeinsicht hinnehmen?


    So langsam bin ich etwas genervt und würde das Thema gerne schnellstmöglich ad acta legen können.


    viele Grüße

    Fred