Beiträge von Kampfgurke

    Hallo,

    für mich käme zuerst die Frage, wie hoch wäre die Wahrscheinlichkeit, dass die Mieter schnell eine neue Wohnung finden. Je nachdem wo Sie wohnen, kann sich das sehr schwierig gestalten. Da könnte man mit evtl Widerstand der Mieter rechnen.


    Man kann es versuchen, aber wie schon gesagt, würde ich mir erstmal Gedanken darüber machen, wie der Wohnungsmarkt ist.


    Sonst würde ich es normal über Eigenbedarfskündigung machen.


    Lg

    Hallo, das was sie geschrieben haben hört sich sehr heftig an, habe auch viele schlimme Sachen mit meinem Ex-Vermieter durch. Für mich war damals die einzigste Lösung auszuziehen. Klar, je nachdem wo man wohnt, ist es schwierig was zu finden. Aber ich würde hier aktiv suchen Zeitung, Internet.... weil es wird so wie das klingt nicht wirklich besser werden. Für die Zeit, wo man noch nix gefunden hat, ist manchmal ein räumlicher Wechsel (Ferienwohnung mal für eine Woche, zu Eltern fahren,...) sehr gut auch wenn es nur eine befristete Zeit ist, aber in dieser Zeit kann man wenigsten einmal atmen.


    Das Sie im Mieterschutzbund sind, ist schon sehr gut. Die können Ihnen was das rechtliche Angeht, sehr gut helfen. Sie müssen nicht alles schlucken. Sie haben RECHTE und für die dürfen sie einstehen. Ja auch Mieter hat man Rechte, sogar viele. (mal als kleine Ermutigung)

    Sie müssen sich nicht alles gefallen lassen, sie dürfen sich auch wehren.

    Ich wünsche Ihnen viel Durchhaltevermögen.


    mfg

    Wie habt ihr das Kälteleck da damals gefunden? Vermute auch, dass die Dämmung beim Dachgeschossausbau hier nicht wirklich großes Augenmerk erfahren hat

    Wir hatten damals einen Schwedenofen in dem Raum stehen, der Raum an sich war sehr warm, aber wenn ich auf dem Sofa saß, meine Füße natürlich am Boden, waren diese immer eiskalt und ich habe immer einen leichten Zug bemerkt. Also habe ich mich auf Ursachensuche gemacht, und dabei zog es ziemlich von den Leisten her. Unter der Wohnstube war ja nicht nur Garage sondern auch ein Teil Heizraum. Dort zog es nicht her.

    Hallo, je nachdem wie das Haus isoliert oder eben nicht isoliert ist kann sich die Luft ihren Weg suchen. In unserer alten Wohnung zog es durch die Fußbodenleisten und eine Wand. Grund bei Leisten war, das unten drunter eine Garage war, wo nicht wirklich was abgedichtet war. Ich denke das einfach von Außen keine ordentliche Abdichtung an den Stellen vorhanden ist und da sollte man sich das ganze mal von draußen ansehen, um die Ursache zu finden. (Wird aber glaub bei einer Dachgeschossgeschosswohnung schwierig:/)


    Mfg Kampfgurke

    Hallo, ich würde mal um Belegeinsicht (Rechnung vom Gärtner/Hausmeister) beim Vermieter bitten. Dort müsste es ja aufgeschlüsselt sein, was für Arbeiten verrichtet wurden bzw ob da noch andere Arbeiten mit in Rechnung gestellt worden sind.

    Dann ist es ja auch abhängig, wie hoch der Stundenlohn ist und wie groß der Efeubewuchs ist (Am ganzen Haus oder nur eine Wand).

    Mfg

    Hallo, normalerweise sagt man 30% des Nettolohnes sollten für Miete drauf gehen. Für mich selber wären 50% zu hoch, weil wenn mal Kurzarbeit, Krankheit, Arbeitslosigkeit eintreten sollten, kommt man schnell in finanzielle Engpässe. Ich persönlich würde davon abraten.

    Lg Kampfgurke

    Hallo, ich habe mein Mietverhältnis gekündigt und nächste Woche kommen Mietinteressenten mit Vermieter zu mir. Mein Vermieter will allerdings noch jemanden von seiner Familie mitbringen. Muss ich diese Person reinlassen . Ich weiß leider nicht genau wen, aber wenn es z.B. der Schwiegersohn ist oder seine Frau?


    Danke für die Antworten.

    Nicht der Garagenschlüssel (Den hat er), sondern der Schlüssel zur Wohnung. In der Garage existiert nochmal eine Zwischentür. Unser Vermieter ist in der Vergangenheit ab und an mal bei uns rein, deswegen haben wir dieses Jahr auch Schlösser getauscht.


    Außerdem will ich bei dem Termin dabei sein, weil ich meinem Vermieter nicht mehr traue. Es geht nicht darum ihn nicht rein zu lassen sondern nur das er in meiner Abwesenheit darin ist.

    Hallo,


    habe folgendes Problem. Am 19.12.19!! habe ich in der Garage festgestellt das dort Wasser aus der Wand kommt. Habe dem Vermieter Bescheid gegeben. Er dachte es kommt von der Bad Armatur ist (auf der anderen Seite der Wand ist ein Bad). Naja so hat er die Armatur abgemacht und neu abgedichtet. Aber Wasser kam immer noch aus der Wand (andere Seite Richtung Garage) Bei der Armatur war alles trocken. Also hat er einen Teil der Wand aufgehackt vor 1 Woche!!! aber der Schaden liegt vermutlich weiter oben am Rohr.


    Da ich momentan selten da bin, weil ich dort eh bald ausziehe (zum Renovieren der anderen Wohnung), hatte er versucht mich diese Woche dort anzutreffen (er hat von mir Handy und Festnetznummer ==> auf dem Handy bin ich immer erreichbar - da hat er mich aber nicht angerufen!!!). Hatte dann gestern Abend mal dort angerufen weil wir jetzt auch noch Schimmel bekommen haben wegen der nassen Wand, sagte er zu mir ich soll ihm sagen wann ich da bin.


    Naja so war er heute da und sagte er will jetzt doch einen Handwerker holen, weil ihm das doch zu heikel ist. Er will am Montag beim Handwerker anrufen und einen Termin ausmachen. Da jetzt meine 3 Wochen Urlaub vorbei sind, bin ich halt nur nach der Arbeit erreichbar oder wenn ich halt frei habe. Da meinte er so, dass ich ihm ja den Schlüssel an der Tür stecken lassen könnte, das er rein kann, falls der Handwerker nur Vormittags Zeit hat. Aber zwischen unserem Vermieter und mir gab es einen großen Vertrauensbruch. Ich will ihm eigentlich den Schlüssel keinesfalls geben. Muss ich ihm den Schlüssel geben und falls der Handwerker nur Vormittags kann muss ich dann Urlaub nehmen?


    Danke für Eure Antworten im Vorraus.

    Hallo,

    bei Mieterhöhung hat man ja ein Sonderkündigungsrecht bis zum Ablauf des 2. Monats vom Zugang der Mieterhöhung. Das hieße wenn ich eine Mieterhöhung im Oktober bekomme und am 31. November kündige, kann ich meine alte Mietwohnung zum 31.1. verlassen.

    Aber wenn ich jetzt auf Ende Oktober kündige mit Sonderkündigungsrecht, wäre das dann auch auf den 31.12. möglich?


    Danke


    Ach ja, kann man dann auch bis zum3. Werktag des darauffolgenden Monats bis zum 31.12. kündigen, wie bei einer normalen Kündigung?

    Das würde ich nicht machen, wenn ich in einer solchen Situation wäre. Der Vergleich ist jetzt nicht böse gemeint, sondern soll nur ausdrücken was ich meine. Manche Vermieter sind wie kleine Kinder, denen man Grenzen aufzeigen muss, anderfalls würden sie immer frecher werden und sich immer mehr Freiheiten heraus nehmen. Aber es ist natürlich eure Entscheidung, wie ihr damit umgehen wollt, ich habe nur meine Meinung gesagt.

    Wir haben uns dazu entschieden uns was anderweitig was zu suchen. Und solange wie wir noch nix gfunden haben, müssen wir halt standhaft bleiben und uns nix mehr gefallen lassen.