,Hallo zusammen,
ich wohne aktuell in einer Einzimmerwohnung mit 30 Quadratmeter (angegeben im Mietvertrag). Aktuell zahle ich 350 € im Monat warm.
Vor ein paar Wochen habe ich ein Schreiben meiner Vermieter bekommen, in dem sie die Miete um 70 € erhöhen wollen. Das ganz soll ab Mai stattfinden.
Als Gründe für die Erhöhungen sind folgende:
- Terasse vor meiner Wohung wurde angefertigt
- Parkplätze und Haustüreingang wurden gepflastert
- Ich nutze zum Teil ihren Abstellraum (was mit den Vermietern mündlich abgesprochen war), obwohl das vertraglich nicht vereinbart wurde
- Eigentlich beträgt die Größe meiner Wohnung 42qm statt 30qm, so wie vertraglich angegeben
Ich wohne in einem Dorf eher ländlich. Der Mietspiegel beträgt anscheinend ca. 11 € pro Quadratmeter laut meinen Vermietern.
Deshalb meinten Sie, dass 70 € mehr als gerechtfertigt ist.
Da das meine erste Mietwohnung ist und ich mich mit Mietrecht leider überhaupt nicht auskenne, dachte ich, ich melde mich mal hier.
Mir kommen 70 € schon etwas hoch vor.
Könnt ihr mir sagen ob die Mieterhöhung rechtlich durchgeführt werden darf?
Wie genau wird der Mietspiegel berechnet?
Ich freue ich mich auf eure Antworten.
Vielen Dank!