Hallo Fruggel,
zunächst mal danke für deinen ausführlichen Post. und sory für die etwas späte Antwort- hoffe du liest sie.
Gerne Antworte ich:
Danke. Du hast geschrieben, du hattest auf einen Termin bestanden. Da hast du dir ja dann sicherlich die Belege zeigen lassen. Hast du dir auch Kopien geben lassen oder selber Fotos angefertigt?
Genau also man hat mir irgendwelche Zettel mit irgendwelchen Werten gezeigt und erst konnte man da nicht wirklich was erklären. Dann wurde gesagt: Sie haben wohl richtig viel geheizt.
Per Mail habe ich gesagt das ich die exakten Belege gern zur Prüfung hätte. Da wurde mir gesagt: "Die haben sie bereits mit der Abrechnung bekommen (TecXXXX Dokumente)"
Die Wartungskosten erscheinen nämlich etwas hoch, und es wäre im Beleg zu prüfen, ob darin vielleicht auch Reparaturen enthalten sind, denn das darf nicht sein.
-Werde ich dann anfordern und nachhaken - Danke dafür
Dann erscheinen die Kosten der Verbrauchserfassung etwas viel. Hier müsste man sehen, was genau enthalten ist. Umlagefähig ist nämlich nur die Ablesung der Geräte und die Verteilung der Kosten. Aber keine weiteren Sonderkosten wie z.b. Zählertausch, Zwischenablesung u.a.
Das selbe hier
Außerdem sind die tatsächlichen Beträge unklar. Auf der zweiten Seite im ersten Kasten sind die Summen aufgeführt. Bei dem einen Posten ist die Mwst. dazu addiert, beim anderen nicht.
Da scheint ja dann etwas faul zu sein oder nicht? Werde ich auch ansprechen.
Auf der Abrechnung siehst du auch deine Zählerwerte. Sind das elektonische Zähler? Wenn ja, hattest du letztes Jahr diese selber mal abgelesen zur Kontrolle? Bei Verdunsterröhrchen solltest du einen Beleg der Werte bekommen haben beim Tausch.
meinst du diese weißen kästchen auf der heizung? die haben ein Display und TecXXX Logo.
Zu diesen Teilen wurde mir von Freunden schon öfters gesagt dass diese nicht richtig messen. Was mir manchmal auffällt ist das die Heizung auf 2 oder 3 steht und regelrecht am glühen ist. Oder sie dteht auf 4 und ist kalt. (seltener)
Falls du die Abrechnung jetzt erst in 2021 bekommen hast, wäre das zu spät und der Vermieter kann nichts mehr fordern. Aber darum geht es dir ja nicht, du willst wissen, wo die Fehler sind.
Leider 30. November 2020.
Ja genau ich will das nachvollziehen können.
Ich hatte 2012 eine Nebenkostenabrechnung die Fast 1000€ Betrug. Die Hausverwaltung hat 2,3 mal gesagt sie wollen das prüfen und hatten immer wieder Mahnungen gesendet. Bis sie mal gesagt haben, sie klammern das von den Forderungen aus.
(Lange Geschichte)
Aktueller Stand: Die haben wieder druck gemacht gemahnt und mit Anwalt gedroht.
Und ich hab gesagt dass ich mit Raten unter vorbehalt anfange und das Prüfen möchte.
Hab jetzt erstma 36€ bezahlt von 436€ ... aber ich glaube nicht dass der Betrag gerechtfertigt ist.
Liebe Grüße & nochmal danke
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