Schönen guten Morgen
Danke Mainschwimmer, für die rasche antwort.Mein Taschenrechner ist von der vielen Rechnerei kaputt gegangen:D.Um die ganze Sache noch ein wenig genauer auszuführen, habe ich noch ein paar Zahlen.Mir liegen von allen 3 Jahren 2008,2009,2010 die Belege der Wasserwerke vor die meine Hausverwaltung erhielt.
Im Jahr 2008 sind folgende Zahlen daraus zu entnehmen:
Zählerstand alt: 872 Zählerstand neu: 1087 Differenz ergibt einen Verbrauch von 215m³. Dieser Wert kann nur geschätzt sein denn in unserem Wohngebäude leben überwiegend Familien mit 5-6 Personen.215m³ Vebrauch aufs Jahr für 8 Familien das kann nicht stimmen.Diese 215m³ Wasser ergeben laut Abrechnung der Wasserwerke eine Summe von 1707,27 € die der Verwaltung in Rechnung gestellt wurden. Der Gesamtverbrauch der einzelnen Zähler in jeder Wohnung ergab laut Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2008 743,50m³. Nun werden die 1707,27 € genommen die auf einen Vebrauch von 215m³ beruhen und werden durch den Gesamtverbrauch geteilt. Dies ergibt dann den Faktor 2,29626.
Dieser Faktor multipliziert mit meinen Verbrauch von 48,16m³ ergibt dan 110,59 €.Das ist mein Anteil.
Das ganze jetzt für 2009:
Zählerstand: 1087-2680 =1593m³
Rechnungsbetrag: 8339,49 €
Gesamtverbrauch aller Einzelzähler: 976,24 m³
8339,49/976,24= 8,54246
Mein Verbrauch : 161,41* 8,54246= 1378,84€
Für 2010:
Zählerstand:2680-3694 =1014m³
Rechnungsbetrag: 5534,52€
Gesamtverbrauch der einzelnen Zähler: 983,13m³
5534,52/983,13= 5,629489
Mein Verbrauch : 139,11*5,629489=783,12€
Soviel zu den Zahlen.
Meines erachtens nach ist das so zu erklären, bitte berichtigt mich wenn ich falsch liege.
Im Jahr 2008 wurde deie geliefert Menge des Wasser von 215m³ defenitiv geschätz diese aussage habe ich von der Hausverwaltung. aber wäre das damals gleich der Hausverwaltung aufgefallen als sie im Februar 2009 die rechnung erhielten hätten sie es noch korriegen können.Wenn ich nun die 215m³ auf der Rechnung der Wasserwerke ersetze durch die 743,50m³ komme ich auf eine Summe von 4319,73€ und dann auf eine Faktor von 5,81002 der Multipliziert mit meinem Verbauch von 48,16m³ eine summe von 279,81 ergibt und nicht 110,59€.
Das selbe für 2009, die 1593m³ ersetzt durch 976,24 ergibt dann 5349,60 und dann der Faktor 5,4798, dieser mit meinen verbrauch multipliziert 161,41*5,4798 = 884,49€. Das ist eine ganz andere Summe als 1378 €.Die Faktoren stimmen somit auch von Jahr zu Jahr eher.Der Wasserpreis ist bei uns in den letzten Jahren Identisch gewesen, und wir haben nur kaltwasser da warmwasser über einen Durchlauferhitzer erzeugt wird.Somit sehe ich rund 169 euro aus 2008 und dann die 884,49 € aus 2009 also 1053,49 € als gerechtfertig und vertretbar, aber auf keinen fall die 1378 €.Und genau so habe ich es der Verwaltung dargelegt, und bekam als antwort die Abrechnung ist korrekt ich solle den auf der abrechnung geforderten Betrag überweisen.Desweitern wird auf der abrechnung von 8 Nutzeinheiten gesprochen die wasser verbrauchen.es wird aber die separat liegende Toilette im Erdgeschoß vergessen von der 2010 wasser und strom 3 monate lange für Bauarbeiten an der rückseite des Hauses entnommen wurde, die wand wurde neu verputzt.Diese werden nirgends auf der abrechnung abgezogen da diese Kosten ja eigentlich der vermieter trägt?
Soweit meine Ausführung.Liege ich mit meiner Rechnung völlig falsch. Generell ist es ja nicht unüblich das kosten aus dem vorjahr im folgejahr berechnet werden.Begründet mit abweichenden Ablesezeiträumen etc.Doch in diesem Fall bin ich der meinung das von dem 1593 mm³ ca 600-650 m³ aus dem Jahr 2008 stammen was mit einem verbrauch von 215m³ doch ziemlich gering ausfällt.Da ich aber nur von August bis Dezember dort gewohnt habe und somit nicht das gesamte jahr mieter war ist es den dann gerechtfertigt das ich die vollen kosten der Fehlschätzung mittragen muß?Meine Nachbarn sind alle ziemlich aus den Wolkengefallen als die Abrechnung 2009 kam, da wir fast alle die gleiche Anzahl von Kindern haben macht der Verbrauch fast keinen unterschied.
Ich hoffe es kann mir jemand weiterhelfen,denn sämtliche Klärungsversuche sind gescheitert.
Vielen Lieben Dank im Vorraus.
Und einen Schönen Tag euch