Ansonsten ist die Abrechnung in Ordnung für einen Zeitraum von Oktober-Dezember 2011?
Ich habe nicht alles gelesen, aber besonders in Hinsicht auf die Heizkosten muß es, wenn man zu Beginn der Heizperiode einzieht, zwangsläufig zu einer Nachzahlung kommen. Denn in diesen Monaten sind die tatsächlichen Heizkosten 2 - 3 mal so hoch wie die gezahlten. Und diese tatsächlichen Heizkosten haben Sie, die Sie kein Guthaben aus den heizfreien Monaten "ansparen" konnten, voll erwischt.
Außerden habe ich beim überfliegen der Abrechnung gelesen das die Wohnung knapp 61 m² hat und die monatlichen Vorauszahlungen "nur" 100 €. Das ist etwas knapp. 2 € pro m² ist so das Minimum.
Kosten die im Abrechnungszeitraum entstehen können anteilig auf die Mieter umgelegt werden. Ob sie nun vor oder nach seinem Ein- oder Auszug entstehen ist völlig irrelevant. Stellen Sie sich mal vor Sie wohnen nur im Winter dort und müßten die vollen Kosten des Winterdienstes tragen und der Mieter der nur im Frühjahr bis Herbst dort wohnt gar keine.