Hallo deako,
Finger weg.oder Vertrag anders aufsetzen.
Betriebskosten zu allgemein. Muss herauslesbar sein, was für Kosten sich dahinter verstecken. Garantiert was faul, da Nebenkosten zu gering sind.
Kündigungsklausel nicht gesetzlich.
Geh nach einem Notar und lass den Mietvertrag abklären.
Lieber jetzt mal Hundert Euro riskieren als hinterher monatlich
zahlen was dann vertraglich für den Vermieter abgesichert ist.
Der Mietvertrag ist ein allgemeines Schriftstück was planko im jeden Schreibwarengeschäft kaufen kannst. Also nicht auf das Haus
sachbezogen abgestimmt.
Mein Rat, entweder notariell abwägen lassen oder Finger weg.
Z.B. könnte in Betriebskosten eine neue Heizung fallen, weil Nachtspeicheröfen,(Asbestverseucht)teuere Entsorgung der Nachtspeicher, fällt alles unter Betriebskosten.
Hab nichts gelesen, das dies alles augeschlossen ist unter Betriebskosten.
Mir scheint so, das der Vermieter das Haus auf Kosten eines Mieters sanieren will, und dann den Mieter wieder rausschmeißen will nach 3 Jahren. Bis dahin kann man ein Haus saniert haben.
Der Mietvertrag könnte für ein Mehrfamilienhaus gelten, aber nicht für ein Einfamilienhaus.
Gruß Capitano